На вторичном рынке заметили признаки оживления спроса

О значительном росте спроса речи не идет, но количество сделок на вторичном рынке начинает постепенно увеличиваться, отмечают в компании "АРЕВЕРА-Недвижимость".

Причиной стало ожидание дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ и процентных ставок по ипотеке. В феврале ЦБ не только снизил ключевую ставку, представители регулятора на пресс-конференции 13 февраля заявили, что в марте ключевая ставка может быть еще скорректирована.

В феврале банки начали снижать процентные ставки по стандартным ипотечным программам. Кредитные организации, до этого на протяжении нескольких лет выдававшие в основном льготную ипотеку, снова начинают ориентироваться на работу по коммерческим ипотечным программам. 

На рынок сейчас выходят покупатели, которые опасаются роста цен на вторичном рынке после того, как ипотека по коммерческим программам снова станет доступна заемщикам. Поэтому они берут жилищные кредиты сейчас по все еще высоким процентным ставкам, планируя в дальнейшем их рефинансировать.

Появление таких покупателей  на вторичном рынке  специалисты начали фиксировать летом прошлого года, после того как Центробанк начал снижать ключевую ставку.