Семьи станут чаще использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий
В ближайшее время увеличится значение материнского капитала при приобретении жилья. В сложившихся условиях он позволит семье получить ипотеку, не используя собственных накоплений для первого взноса по кредиту.
Изменения в программу материнского капитала, произошедшие в 2020-м году (выдача маткапитала при рождении первого ребенка, индексация суммы семейной выплаты, то, что значительно упростили саму процедуру распоряжения материнским капиталом) вместе с низкими ставками по ипотеке привело к тому, что многие семьи посчитали 2021 год лучшим моментом, чтобы воспользоваться полученной от государства выплатой.
По данным Пенсионного фонда по Красноярскому краю количество тех, кто в прошлом году подал заявление на распоряжение материнским капиталом, значительно выросло по сравнению с предыдущим периодом. «Эта ситуация сохранялась и в начале 2022 года», - рассказала начальник отдела социальных выплат отделения Пенсионного фонда России по Красноярскому краю Елена Емельянова.
Большинство тех, кто использует материнский капитал, направляет его на улучшение жилищных условий. В прошлом году жители края подали 18 тыс. заявлений в Пенсионный фонд на использование материнского капитала таким способом. Это на 3,1 тыс. больше, чем в 2020 году. Подавляющее большинство из них – 12,2 тыс. родителей с помощью материнского капитала досрочно выплатили часть уже взятого ипотечного кредита. Еще 1,9 тыс. - направили материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке. Количество тех, кто использовал материнский капитал таким способом, по сравнению с 2020-м годом увеличилось почти в три раза.
И в дальнейшем количество их будет расти, потому что банки вместе с Пенсионным фондом продолжают упрощать распоряжение семейной выплатой. Пока активно упрощенный порядок распоряжения материнского капитала при ипотечных сделках используют в Красноярском крае пять банков: Сбербанк, ВТБ, Промсвязьбанк, Альфа-банк и Хакасский муниципальный банк. В ближайшее время на новые правила работы перейдут новые банки. Кроме того, у ряда банков появилась возможность распоряжения материнским капиталом онлайн без посещения отделения кредитной организации.
Кроме того, размер материнского капитала вырос, материнский капитал пересчитали 1 февраля и. Если при рождении первого ребенка в 2021 году семья получала право на материнский капитал в 483,8 тыс. рублей, то теперь это 524,5 тыс. руб. Материнский капитал за второго ребенка вырос с 639 тыс. руб. до 693,1 тыс. руб. При рождении второго ребенка, если семья уже получала материнский капитал при рождении первенца, теперь она получит 168,6 тыс. руб., а не 155 тыс., как раньше.
Если в сложившейся ситуации цены на недвижимость будут снижаться, как ждет часть экспертов, это вместе с индексацией размера материнского капитала увеличит покупательскую способность семейной выплаты. В ряде случаев его можно будет использовать для внесения первого взноса и получения ипотеки, не добавляя своих средств.
