В 2020–2021 годы сократится объем ввода жилья на строительном рынке

По прогнозам, в 2019 году объемы строительства жилья в Красноярске сохранятся на уровне 2018 года. Год назад застройщики краевого центра ввели в эксплуатацию 707 тыс. кв. м жилья. Из них 684,6 тыс. «квадратов» — это многоквартирные дома, еще 22,5 тыс. кв. м — дома, построенные не строительными компаниями, а частниками за счет собственных средств.

Примерно столько же в Красноярске должно быть введено в 2019 году. Но в дальнейшем объемы строительства жилья будут сокращаться. Такое мнение высказали участники публичного обсуждения результатов правоприменительной практики по соблюдению требований закона № 214-ФЗ, которое прошло 12 ноября.

Застройщики сейчас почти не получают разрешения на новые объекты. Учитывая, что жилой дом строится 2-3 года, в ближайшее время должны быть завершены новостройки, которые строительные компании начинали возводить по старым правилам. А новые объекты почти не закладываются.

Это не может не отразиться на объемах ввода в ближайшие несколько лет. В 2020–2021 годы рынок ждет снижение объемов ввода жилья, предложение на первичном рынке сократится.