Подорожание квартир (стр. 25)

Тут статья интересная вышла газета "Про квартиры" от 25 августа 2 страница называется "В России начинается компания по взысканию долгов с неплательщиков по ипотеке" почитайте. (Повторяем путь восточной Европы начала 2000. Что там было с недвижкой и какие там сейчас цены (напр в Берлине и Праге) посмотрите в инете............

Гость, и чего ты так боишься падения в недвижке, упадет ну и туда ей дорога, или ты на плечи квартир набрал? Ну тогда еще не поздно почитать что такое "маржин - кол".

Банки повысили ставки по ипотеке
http://news.mail.ru/economics/1987509/

Результат борьбы с инфляцией. Руководство страны не нашло лучшего решения проблемы инфляции как только сделать недоступным для населения банковское кредитование, а значит лишило часть населения возможности приобрести жилье. Возникает резонный вопрос - а стоило ли оно того?

aek, а разве не так?

У меня знакомая по объявлению устрилась работать секретарём за 40 тыс. рублей, и даж без всяких скобрезностей о котрых могут подумать люди "со здоровым сарказмом". А устроилась так только после того, как уговорил её перестать ныть про нищенскую зарплату, а просто найти другую работу.

Память у народа просто короткая. Что было недостижимым лет 10 назад уже в порядке вещей... А ныть - это наше всё - врождённое :)

Я тоже повеселился!!!
Относительно мнений о предстоящем повышении цен на недвижку реакции никакой, а вот кто-то пошутить решил, так такое, будто среди бела дня деньги отбирают.

1. Гостю - здоровый сарказм не есть злость.
2. Позитив для жителей страны - это когда цены на недвигу (и все прочие ценники) СТОЯТ НА МЕСТЕ, а зарплаты растут. И ни в коем случае не наоборот.


ЗЫ: "богатымбуратинам" набравшим железобетона истерить еще рано.
Выдыхайте бобры, выдыхайте ;-)

Guha нищяя лошара? :)

Guha, скажите, а с чего это в Вас столько злости? Деньжат чтоль на халупу даж по ценам 2005 года не хватает? Очень сочувствую Вам! А Вы, кстати, в курсе, что нервные клетки не восстанавливается, а зло (ровным счетом как и добро) возвращается десятикратным? Больше позитива, и всё у вас ещё получится! Удачи! Привет Питеру!

Гыг... Привет Сибирякам с питерского РН... Почитал мельком... Хоть у вас халупы и стоят немного дешевле нашего, но темы одни и те же... Сторонникам КАРХа хочу сказать: Не дрейфте, братья, КАРХ у вас уже начался, до падения остались считанные месяцы, ну а рОстишкам: если у вас есть закатанное в бетон бабло, ни в коем случае не сливайте его сейчас, уж очень хочется посмотреть на ваши рож... э... посты, когда всё это дело кубарем покатиться к ценникам 2005-начала 2006 годов... Хотя, что я говорю, у вас же уже катится... Тут одна питерская риэлтор (крёстная моего сына) сказала, что сделок нет, её клиенту собирались продавать хату в красноярске и купить в Питере, с весны продать пытались, к осени сдались, так и сказали: "Мы не переезжаем - цены у нас упали"...

Сейчас еще картошку продадут и по 65 не останется.

да уже студенты приехали активно скупают кв.метры, ужо по 65 :)

Сведущие, просвятите! :)
Что там со стоимостью жилья? Растёт с приходом сентября или нет?

Гость Вы совершенно правы. Все именно так и есть. Сейчас большой интерес к земле . Причем не к маленьким дачным участкам а к земельным паям. В массовом порядке скупаются невыделенные паи в близлежащих раонах-Сухобузимском и Емельяновском. Паи выделяются межуются и продаются под дачную застройку. Наличие рядом трассы,электричества-это еще большой плюс. Относительно стоимости жилья стоимость земельных участков вполне по силам многим. И перевод дачного поселка при наличии определенных условий в ИЖС-это тоже уже не фантастика. Теперь угадайте с одного раза где перекупы. Кстати некоторые строительные фирмы со скромными возможностями тоже с интересом посматривают в эту сторону. Зайдите в обьявления- район Мясокомбината,р-н вдоль Северного шоссе сразу за Солнечным и еще масса интересных мест уже выкуплены у крестьян размежованы и предлагаются к продаже. Людям нужно гдето жить и думаю к весне спрос поднимется не в пример сегодняшнему.

Имеем ситуацию с застоем и даже снижением цен. Так же, имеется, как я понял, большое количество нереализованого застройщиками и перекупами жилья... В то же время дефицит жилья, потребность в нем ни куда не делась, просто у населения нет уже нет денег на фоне нехилых инфляционных процессов. Вопрос: что будет дальше? Хотя бы в ближайшие 6 месяцев?

А как сладко было цены задирать в небо перед "выборами" и "деноминацией"

Ну так давно было ясно, что деревья не растут до небес. Сколько бы не истерили буратины на этом форуме.
Кто поумнее - как раз и влили этим лопушкам свои халупометры на максимуме.

А как сладко было цены задирать в небо перед "выборами" и "деноминацией"
;)

Согласен с ФИМА. Цены в городе стоят на месте а м.б. даже снижаются,, а вот в малых городах постепенно подрастают т.к. в свое время не успевали за темпом роста красноярска, а соотношение стоимости жилья малых городов и красноярска должно прийти к уровню 1987-1993 годов.

Всем. У застройщиков у больших и малых большая ж... У КБС-могучего появились из-ниоткуда квартиры на Копылова. Цены медленно но верно снижаются.Денег много не бывает. С ипотечными кредитами у банков тоже застой. А налички как таковой уже давно нет. Получается догнали "наши городских". Владельцы сертификатов рассыпались в поисках подходящего жилья по малым городам . В Сосновоборске сразу же подросли цены.

vovan_yackub "Енисейлесстрой" снизил цены на все квартиры или только на крупногабаритные? "Стройтехника" на грани банкротства -----------с таким отношением к клиенту,
очень удивляюсь что у них вообще что то покупают..
("Монолитхолдинг") переводит все свои предприятия и активы в Сочи (Олимпиада!)!!!!----баян,
это прошлогодняя новость
В прошлом году была таже картина,но только всё наоборот,люди истерично покупали квартиры :)

Денис! С первой частью вашего постулата согласен, а по поводу спроса можно поспорить. На данный момент предложения на рынке недвижимости на порядок превышают спрос. Знакомый риэлтор рассказывал, что на днях показал покупателю около 25-ти квартир, а тот еще харчями перебирал! говорит, никогда такого не было. В городе в новостройках порядка 65-70% квартир куплено не для удовлетворения жилищного вопроса, а только для последующего реинвестирования. Так что достаточно двум-трем крупным застройщикам снизить цены и рынок обвалится. Тем более, что ни один застройщик не может все время строить только за счет банковского кредита, (по себе знаю, опыт "Коды" есть за плечами), иначе он просто разорится.