ТСЖ Зеленый дворик Бабушкина 41 (стр. 7)

штраф ТСЖ, дорогой эксперт. если бывший председатель наваровал столько денег то почему он на свободе? а долги по дому были так это долги жильцов ,Ю той самой Оксаны, Стародубовой Барановы, к стати эти уже отошли разосрались деньги не поделили на кого списать надо было. А ведь долги то у них были приличные Да и сейчас я не уверен что оплачивают честно проживают в квартире по три человека, а оплачивают за одного. так за счёт опять нас жильцов вылазят наши такие честные. Не зря поговорка есть в чужом глазу саринку увижу а в своём и бревна не замечу. а то что делается во дворе так это не такая и заслуга их. Не зря же Оксана сказала Что в квартире сделаю ремонт за счёт ТСж вот тогда и уйду.

наблюдатель , штраф ТСЖ или Ук Алмаз ?

Эксперт ! Ты валенок ! Какой акт читал ? А если и читал, то читай внимательно! А че он ходит довольный , че в суд - слабо ? Подставляй уши для лапши и глаза - стена то еще хлеще рушится за деньги администрации , возьми уровень и померь , колодцы оголили - еще аукнется в зимнее время, вот за это и спросим. Деньги не наши , а бюджетные - оветственность другая, разницу чуешь - тут не Жилищный кодекс, а Уголовный кодекс РФ. Или ты принимал решение на собрании по этому вопросу ? А дела правления - вопрос времени и не живите под девизом: меня обманывать не надо , я сам обманываться рад.

точно бывший председатель всем мило улыбался, отвечал на все вопросы....ДА ВОТ ЧТО ТО КОГДА ПРОВЕЛИ АУДИТОРСКУЮ ПРОВЕРКУ НЕДОСТАЧИ ВЫЛЕЗЛИ АЖ ОКОЛО 4 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ, ХОТЯ РЕВИЗИЯ У НЕГО РАБОТАЛА ПОСТОЯННО. ЧТО ТО У НЕГО НЕНАШЛОСЬ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ВОСТАНОВИТЬ ПАДАЮЩУЮ ПОДПОРНУЮ СТЕНКУ, А ВОТ У НЫНЕШНЕГО ПРАВЛЕНИЯ НАШЛИСЬ ВЫХОДЫ И СТЕНУ СДЕЛАЛИ, ТАК МОЖНО ПРОДОЛЖАТЬ ДОЛГО. ТАК ВОТ КАК У НАС ГОВОРЯТ " В ТИХОМ ОМУТЕ....легче воруется!" Я ЛИЧНО СЧИТАЮ ПУСТЬ "КУСАЮСЯ"- ЗАТО ДЕЛА ДЕЛАЮТ!!!

Уборщицей подъездов я не работаю,а высказать свое мнение имею право или вы считаете ,что есть только ваше?А кто не согласен пошли вон?

дорогие жители Бабушкина, у меня есть сведения что председательше пожарный надзор выписывает штраф 150 тысяч рублей. интересно знать с какого кармана будет выплачивать штраф. или подкупать будет кого?

Дорогая зая. насколько я знаю Загвозкин всегда разговаривал нормально с людми и обращались к нему и делалось , а что толку сидит сейчас извините меня за грубость " сторожевая" и не знаешь с какой стороны подойти. того и гляди покусает если что то спросил. у меня складывается впечатление что Зая- это уборщица которая уберает подъезды, потому и защищаешь нашу мадам.

зая , вам задали конкретный вопрос - есть у вас договор с Алмазом ? Вот с этим шилом в одном месте и сидите дальше и не передергивайте на свой лад , про Загвозкина тут и не говорят. По каким темам ходила ? Есть достойные УК в нашем районе ! А можно и ТСЖ вернуть только с другим правлением . Это будет решать собрание.

Да ,действительно ,давайте вернем бывшего председателя.Во времена его правления нам никто не грубил,потому что он вообще с народом не общался.И ругать не за что ,потому что ничего не делалось.Пройдитесь по всем темам ,почитайте ,ко всем ТСЖ и УК одни и теже претензии:грубость и грязь.Так стоит ли менять шило на мыло

так давайте проведём собрание и перейдём в другую УК от таких наглых и плохих управленцев.

она и будет хрень потому что правят ТСЖ наглые, бессовестные мадам Беладонны, у которых только своя выгода набить свой карман.

Сама лично не раз выслушивала от председателя различные оскорбления и крики просто на пустом месте,и не раз была свидетелем её оскорблений по отношению к другим жителям и рабочим!Это ужасно,как в наше время человек работающий в приличной вроде как организации может такое себе позволять,такое ощущение что эта выдра в тюрьме пол жизни сидела и теперь также как там с обычными нормальными людьми разговаривает!Это беспредел,надо её срочна смещать а то устроила тут бедлам.Ничего неслышет,ничего не видет лишбы деньги грести!

Черный плащ , Вы принимали участие в голосовании по изменению способа управления ? Если да - сравните вышеперечисленное Вами с фактом . Ссылки - не новость , ведь существует и ЖК .

При этом деятельность УК абсолютно никак не связана с деятельностью, которую в отношении этого многоквартирного дома ранее осуществляло ТСЖ, не несет ответственности за деятельность ТСЖ, а также не отвечает по его обязательствам».
Это к разговору о долгах в самом начале темы...

Черный плащ, отсутствием эмоций ты тоже не страдаешь судя по выступлению от 02.08.12 не, не страдаю))))
Честное слово! ) Долго объяснять, да и смысла нет.

С нами не заключила, договор у нас с ТСЖ, а в квитанциях на оплату - УК.

Вот пара интересных ссылок:
http://hsp.tsg-rf.ru/news_jkh/2628
Если жильцы принимают решение сменить УК на ТСЖ, то, как правило, на этом же собрании утверждается устав ТСЖ, выбирается ревизионная комиссия, правление и председатель правления, которому поручается оформление всей необходимой документации по созданию ТСЖ. Регистрация ТСЖ происходит в районном налоговом органе по месту нахождения данного объекта, после чего ТСЖ получает свидетельство, открывает счет и в дальнейшем действует по стандартной схеме создания юридического лица. После этого члены правления оповещают администрацию района о принятом решении, для чего отправляют туда информационные письма и копию протокола.
И!

Несколько иначе выглядит схема, если жители принимают решение доверить управление своим домом управляющей компании. «Собственники многоквартирного дома обращаются в управляющую компанию с решением общего собрания о выборе способа управления посредством управляющей компании, - рассказывает заместитель генерального директора ЗАО «ПТС-Сервис» Галина Бочкарева. - В этом документе должно быть указано наименование организации, которую они выбирают, а также существенные условия (цены, перечень оказываемых услуг, срок действия договора) договора управления».
При этом собственникам квартир следует понимать разницу между ТСЖ и УК. ТСЖ — это юридическое лицо, которое имеет регистрацию и сдает отчеты в налоговую инспекцию по всем денежным потокам, а также гарантирует соблюдение прав собственников, которые это ТСЖ создали. Управляющая компания — это юридическое лицо, которое оказывает определенные услуги. Когда жители выбирают способ управления, они должны понимать, что управляющая компания отвечает только за свой ряд вопросов и за те управленческие функции, которые ей поручили собственники.
«С момента принятия решения общего собрания в течение 30 дней управляющей компании передается вся техническая документация. Причем УК может получить эту документацию от любого собственника, которому общее собрание доверит и поручит ее передать, - поясняет Галина Бочкарева. - При этом деятельность УК абсолютно никак не связана с деятельностью, которую в отношении этого многоквартирного дома ранее осуществляло ТСЖ, не несет ответственности за деятельность ТСЖ, а также не отвечает по его обязательствам».

http://tayga.info/documents/2011/06/13/~103946 так для информации.

Честно говоря, я не юрист, и не могу точно утверждать, что все вышеизложенное действенно на всей территории РФ, и не имеет каких либо ограничений либо послаблений в регионах. Но, думаю всё примерно так и есть...

В общем, можно собрать примерный список требований, и озвучить их УК, в случае непринятия или невыполнения без весомых оснований, повторюсь, всегда есть выбор... А так, возможно, все вопросы решатся просто общим собранием, ведь УК думаю тоже есть что сказать жителям.

Черный плащ, отсутствием эмоций ты тоже не страдаешь судя по выступлению от 02.08.12 , самое конструктивное предложение , по нашему мнению , это проведение собрания , а не бесконечный треп. Соседи, а действительно , где договора с УК Алмаз , ведь деньги то туда платим ?

ЗАЯ, а с вами наверное УК Алмаз договор заключила, как с собственником ? И в нем про перечень , правила, объем услуг, как того требует ЖК? С нами не заключила, договор у нас с ТСЖ, а в квитанциях на оплату - УК. Что на это ответите ? И еще - Черный плащ говорил про качество услуг , а не про количество, причем тут перечень. Про уважение - нам не летят на головы окурки и прочее , значит вас действительно не уважают. Соседи, давайте уважать заю, ей сразу легче будет жить.

перечень услуг ,которые предоставляются за наши деньги прописан в правилах эксплуатации и ни одна УК или ТСЖ не будет делать большего
Я с этим и не спорил, говорил исключительно о качестве услуг.
но чистота и порядок должны поддерживаться самими жильцами ,ведь чисто не там ,где убирают,а там где не сорят.
С этим согласен, сам недавно наткнулся на мусорный пакет, раскиданный с 6 по 4 этажи... Явно принесли не с улицы.

Единственное,что хочется,так это. чтоб соседи научились уважать друг друга иначе порядка у нас никогда не будет и ни одна компания его не наведет.

надо уважать друг друга. но с кого брать пример

Думаю не стоит ни с кого брать пример, его стоит подавать. Поэтому предлагаю начать хотя бы с этого форума и перевести разговор в более конструктивное русло, без лишних эмоций.

зая , я с тобой согласен. что надо уважать друг друга. но с кого брать пример если так называемая председательша не умеет себя вести и разговаривать с жителями. привыкла в николаевке жить и гавкать как авчарка. так и со всеми разговаривает. про чистоту да, надо многим жильцам её блюсти и начать с себя. Но и убирать в подъезде надо как полагается , а не делать вид что работают и деньги получают не малые и кто? дети мадам беладонны. слушайте и имя ей как раз подходит. А вот про Совет дома лучше молчать, его нет есть правление и кто в нём? как раньше были злостные неплательщики, сейчас всё мраком покрыто.

А насчет женщин-танкистов или ВДВшниц,то это не ново ,мне чужие лавры не нужны.Единственное,что хочется,так это. чтоб соседи научились уважать друг друга иначе порядка у нас никогда не будет и ни одна компания его не наведет.Так что уважаемые соседи давайте попробуем|||Вот увидите жить будет легче

перечень услуг ,которые предоставляются за наши деньги прописан в правилах эксплуатации и ни одна УК или ТСЖ не будет делать большего,но чистота и порядок должны поддерживаться самими жильцами ,ведь чисто не там ,где убирают,а там где не сорят.А у нас идешь ,а тебе на голову окурки летят и презервативы на кустах,в этом тоже УК виновата?