В новостройках продано 31% жилых площадей
Большое количество нераспроданных квартир в новостройках стало одной из тем, обсуждавшихся на пленарном заседании конференции «Российский строительный комплекс», проходившей в Санкт-Петербурге.
«Если взять весь массив жилья, который существует к продаже на настоящий момент, то из него продано только 31%, 45% не продано и еще 24% не выставлялись на продажу в полной мере, - отметил, выступая на пленарном заседании, вице-президент Национального объединения строителей Аркадий Чернецкий. - У нас есть территории, где построенное жилье будет продаваться 8-10 лет, если застройщики будут его продавать теми же темпами, что существуют на настоящий момент. На мой взгляд, нужно принимать меры, иначе может случиться обвальное падение объемов строительства».
Ипотека, долгое время остававшаяся основным инструментом приобретения жилья, в сложившихся условиях в необходимом объеме больше не способна поддерживать спрос.
«Сегодня все окончательно понимают, что наращивать льготную ипотеку возможности нет. Сохранить бы ее в том объеме, в котором эти программы существуют на настоящий момент. Нужно смотреть не только в сторону этого механизма, но искать другие пути развития», - отметил Аркадий Чернецкий.
По его словам, в стране необходимо заниматься созданием арендного жилья. Источником этого арендного фонда могли бы стать нераспроданные квартиры на первичном рынке, но для появления арендного жилья необходимо создавать условия, которые стимулировали бы частный бизнес заниматься созданием доходных домов.
