«ДОМ.РФ» зафиксировал увеличение числа случаев, когда покупатели расторгают ДДУ

Покупатели квартир в новостройках в этом году чаще расторгали договоры долевого участия в строительстве.

В общем объеме всех заключенных покупателями к этому моменту ДДУ те, по которым произошло расторжение, составляют 2%. Такие данные в своем еженедельном дайджесте приводит госкомпания «ДОМ.РФ».

Главная причина увеличившегося числа расторжений заключается в значительном росте доли «оптовых» сделок на первичном рынке. Когда один договор долевого участия заключается сразу на несколько квартир. Такие договоры, как правило, подписывают инвесторы. Причем основной объем расторжений «оптовых» сделок в приходится на Московский регион. Речь идет о домах с близкими сроками ввода в эксплуатацию.

Инвесторы, до этого уже в этом году рассчитывавшие на снижение ключевой ставки и рост доступности ипотеки и спроса на рынке, в сложившейся ситуации понимают, что в ближайшее время покупателей больше не станет. Им не удастся, как они первоначально рассчитывали, в ближайшее время заработать на продаже этих квартир.  

Как отмечали участники дискуссии ЕРЗ-тренды, цены на первичном рынке в этом году цены выросли меньше всего за 6 последних лет. По разным оценкам, стоимость кв.м. с начала года увеличилась на 4,7-6,6%.