Ипотечные сделки между физлицами нужно будет оформлять у нотариуса

Госдума приняла в первом чтении закон, которым предусматривается обязательное оформление у нотариусов для случаев, когда физические лица берут у других физических лиц займ по залог недвижимости.

В этой ситуации физические лица заключают ипотечный договор, на квартиру накладывается обременение.

Речь идет о сделках, в которых закладываются жилые помещения или доли в праве общей собственности на жилые помещения.

Как ожидается, после того как на эти договоры распространят нотариальную форму, в этой сфере станет меньше злоупотреблений. Нередко такие договоры заключаются под высокие проценты, что может привести к тому, что владелец квартиры, оформляющий заем под ее залог, может лишиться этой недвижимости.

Перечень сделок, которые нужно оформлять у нотариусов, постепенно расширяется. Сначала обязательное участие нотариусов предусмотрели для сделок с имуществом несовершеннолетних детей, тех, кто признан ограниченно дееспособным и сделок с долями в праве собственности на недвижимость.

В Нотариальной палате не раз предлагали вернуть обязательную нотариальную форму для всех сделок с недвижимостью.