Ставки по ипотеке за последние 4 месяца снизились всего на 0,5 %

Два последних снижения ключевой ставки почти никак не отразилось на процентных ставках по ипотеке, действующих в банках.

По подсчетам «ДОМ. РФ», за последние 4 месяца ставки по ипотеке снизились всего на 0,5 %.

Банки замедлили снижение ставок после пересмотра Центробанком прогноза по ключевой ставке.

После корректировки ключевой ставки в конце июля сообщения банков о снижении ставок по ипотеке появились только через 3 недели с момента, как ставка была изменена. Условия программ тогда пересмотрели в ПСБ и Газпромбанке. 

Снижение ключевой ставки не означает автоматического снижения процентных ставок по ипотеке.

Процентные ставки, по которым банки кредитуют покупателей квартир, зависят не только от размера ключевой ставки. На них влияют и риски, которые несут банки, выдавая кредиты. В ситуации неопределенности в экономике и  растущей доли плохих долгов эти риски оказываются выше. 

По более низким ставкам ипотеку сейчас можно получить только во время кратковременных акций, которые объявляли банки. В таком случае в дни проведения акции банк предлагает возможность оформить кредит под более низкий процент.