Какие законы вступают в силу с 1 сентября

С 1 сентября вступили в силу сразу несколько законов, которые касаются тех, кто владеет недвижимостью

Семьям с детьми будет проще оформить ипотечные каникулы
Установленные в законодательстве дополнительные требования, не позволяющие оформить ипотечные каникулы многим из тех, кто в них нуждается, не будут применяться к семьям с детьми. Вступивший в силу закон предусматривает для них особый порядок оформления ипотечных каникул.

Для остальных заемщиков оформление каникул возможно только в том случае, если они способны подтвердить снижение уровня дохода (для этого доход должен снизиться не менее чем на 20%, на платежи по ипотеке должно уходить не менее 40% дохода, тогда они получат отсрочку в выплате кредита). Невозможность подтверждения дохода является основной причиной отказа в послаблении при выплате ипотеки. Для семей, где родился второй или следующий ребенок, это требование с 1 сентября не действует. Они могут получить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев (остальные категории заемщиков могут оформить временную отсрочку в выплате кредита не больше чем на 6 месяцев).

При этом есть случаи, когда банк вправе отказать в оформлении каникул этой категории заемщиков.  Для оформления каникул купленная в ипотеку квартира должна быть единственным жильем заемщика. Чтобы получить каникулы, семьи необходимо будет предоставить в банк выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую отсутствие в собственности семьи других объектов недвижимости. 

Изменились требования к управляющим компаниям
Вступило в силу постановление Правительства РФ № 588 от 23 мая 2026 года  в котором уточняется перечень специалистов, которых должна иметь управляющая компания, чтобы получить лицензию и заниматься обслуживанием жилых домов. Это должно повысить качество обслуживания.

Гаражи в упрощенном порядке можно зарегистрировать еще 5 лет
Сам закон, продлевающий упрощенный порядок оформления собственности на гаражи, вступил в силу еще в августе, но он продлевает действие гаражной амнистии, которая должна была закончиться 1 сентября 2026 года. Теперь гаражная амнистия будет действовать до 1 сентября 2031 года. Она дает возможность зарегистрировать в Росреестре права на гараж и земельный участок, на который он построен, с помощью максимально широкого перечня документов.