Часть квартир в новостройках может перестать соответствовать условиям семейной ипотеки

При том что новые условия семейной ипотеки пока официально не объявлены, единственная информация, что появилась к этому моменту, это то, что в дальнейшем на поддержку от государства смогут рассчитывать только компании, возводящие просторное жилье. 

Меры поддержки строительной отрасли будут использоваться, чтобы стимулировать застройщиков увеличивать площади квартир в новых жилых комплексах, заявили представители Минстроя на конференции Domclick Digital Day в конце июня.

До сих пор именно наличие небольших по площади квартир позволяло строительным компаниям увеличить долю проданных жилых площадей в новостройке. Предусматривая такие объекты при проектировании новых жилых комплексов, застройщики таким образом получали уверенность, что к моменту ввода в эксплуатацию как можно больше площадей в строящемся доме будет продано.

В результате в новых жилых комплексах, в последнее время выходящих на рынок, подавляющее большинство квартир составляют студии и однокомнатные, доля крупногабаритных квартир сокращается.

Одним из предполагаемых изменений в семейную ипотеку, которые сейчас обсуждают участники рынка может стать запрет на покупку по льготной программе квартир площадью до 30 кв.м. Если это произойдет, небольшие квартиры, которых много запроектировано в новостройках, больше уже нельзя будет купить в кредит с льготной процентной ставкой.