Условия семейной ипотеки могут оставить прежними после 1 июля
По его мнению, ухудшения условий льготной программы в ближайшее время не произойдет. Изменения в программе если и будут, то окажутся не очень существенными.
Слишком серьезные последствия может иметь повышение ставки по льготным кредитам для семей с одним ребенком. По оценке эксперта, таких заемщиков среди получателей семейной ипотеки сейчас 60%.
«Программу либо оставят в том виде, в котором она есть, с процентной ставкой 6% для всех семей, либо для семей с тремя детьми произойдет снижение ставки до 4%. А если изменение для семей с одним ребенком будет, оно окажется не очень существенным. Например, повышение ставки не более чем до 8%», - рассказал эксперт на пресс-коференции «Рынок недвижимости в России. Почему падает спрос и дешевеет аренда», организованной «Национальной службой новостей».
В результате новой корректировки программы и без того сузившийся круг получателей семейной ипотеки может еще более сократиться. Это приведет к снижению числа покупателей на первичном рыке. Значительнее всего условия кредитования собираются изменить для семей с одним ребенком. Для этой категории заемщиков ставку по льготной программе собираются повысить, в качестве нового значения чаще всего называются 10 и 12%. Если изменения примут, это сделает семейную ипотеку гораздо менее привлекательной для этой категории заемщиков. Часть из них в результате может отказаться от получения льготного кредита.
