Застройщики выставили на продажу минимальный объем жилья за последние 3 года

На рынок эти жилые комплексы затем не выходят, следует из материала, опубликованного Центробанком. 

Строительная компания может разместить документацию на 4 новых дома, а к строительству приступить и продажи начать из них только в одном.

По данным регулятора, в первом квартале 2026 застройщики разместили проектные декларации на строительство многоквартирных домов общей площадью 10,8 млн кв.м., продажи начались в домах общей площадью 8,1 млн кв.м. Это минимальный объем, выведенный на рынок за последние 3 года.

В условиях, когда у строительных компаний отсутствует уверенность, что все построенное в текущих условиях будет обеспечено спросом, застройщики очень осторожно подходят к началу новых проектов.

Среди возможных причин ситуации в Центробанке называют ожидаемое застройщиками сокращение продаж по семейной ипотеке. После изменения условий программы с 1 февраля покупателей с семейной ипотекой уже стало меньше, а дальнейшая корректировки программы с 1 июля способна привести к еще большему снижению их числа. При том что семейная ипотека по-прежнему остается главной программой, при помощи которой поддерживается спрос на рынке новостроек.