Новые заемщики лучше платят по ипотеке
Сократить число ненадежных заемщиков помогли меры, которые предусмотрел Центробанк и банки, изменившие подход к отбору новых клиентов, сообщает пресс-служба регулятора.
Просрочка по ипотеке в последнее время растет. Это происходит в основном за счет кредитов, которые заемщики получали по льготным программам в 2023-2024 году. Перед очередными изменениями в правила выдачи льготных займов клиенты банков тогда спешили оформить ипотеку, пока такая возможность у них еще есть, решения зачастую принимались без оценки того, сможет ли заемщик дальше платить по кредиту.
В результате сейчас для части заемщиков эта нагрузка оказалась непосильной, что привело к появлению просрочек. На начало апреля доля кредитов, по котором покупатели квартир допустили серьезные неплатежи (90 дней и более), в общем объеме выданной ипотеки составила 1%.
Чтобы не допустить дальнейшего роста плохих долгов, ЦБ установил лимиты на количество ипотечных кредитов, которые банки могут выдать заемщикам, относящимся к категории рискованных.
