Застройщики стали реже переносить сроки сдачи домов

С начала этого года строительные компании на 26% реже переносили срок ввода объектов по сравнению с концом 2025 года, подсчитали в аналитическом центре «Дом.РФ».

Начиная с 1 января для застройщиков отменили мораторий на штрафы за перенос срока сдачи дома в эксплуатацию.

Строительные компании теперь не могут отодвигать сроки ввода домов без последствий для себя в виде штрафов и пеней. Поэтому сразу были ожидания, что жилых комплексов, у которых переносится срок сдачи в эксплуатацию, в этом году будет меньше.

При этом в Минстрое заявляли, что основные нарушения прав дольщиков в настоящий момент связаны не с переносом срока сдачи домов, а с тем, что дом может быть в эксплуатацию введен, но передача ключей участникам строительства задерживается. Дополнительное время уже после ввода объекта в эксплуатацию строительной компании требуется на то, чтобы поставить дом на кадастровый учет, там, где предусмотрена чистовая отделка, завершить отделку в квартирах.

К 1 июля должны быть предложены меры, которые позволят участникам строительства быстрее получить квартиры. 

На проходившем в апреле в Санкт-Петербурге Жилищном конгрессе стало известно, что именно за меры в данный момент обсуждаются.

Предполагается, что начиная со следующего года будет установлено ограничение на срок, который может пройти между сдачей дома и передачей ключей дольщику. В настоящий момент обсуждается возможность ограничить его 80 днями. Чтобы покупатели квартир в новостройках, которые платят ипотеку за квартиры, в которых пока не живут, получили определенность, в какой срок после сдачи дома они смогут переехать в новостройку.