Чем дольше квартира выставляется на рынке, тем больше ее цена снижается

Покупатели сейчас внимательно следят за новыми объектами, выходящими на продажу на вторичном рынке, рассчитывая именно среди них найти подходящий вариант. При этом объекты, которые подолгу выставляются на рынке, как правило, большого интереса не вызывают. 

«Ликвидные объекты, выходящие сейчас на рынок в условиях ограниченного предложения, очень быстро находят покупателей. Их приобретают или совсем без торга или с незначительным снижением цены, - отмечает эксперт по недвижимости, аналитик РН Ирина Томаровская. – А к квартирам, которые давно находятся в экспозиции, а также к переоцененным интерес у покупателей минимальный. Если квартира выставляется на рынке больше 3 месяцев, это говорит покупателям о том, что ее цена завышена».

По данным компании «Аревера-НЕДВИЖИМОСТЬ», размер торга в сделках с недавно выставленными на продажу квартирами не превышает 5-9% от начальной цены объекта. Таким торг оказывается, если найти покупателя на квартиру продавцу удается в течение 2 месяцев. При этом размер торга при продаже квартир, находящихся в экспозиции более трех месяцев, может доходить до 14%.