На управляющие компании собираются переложить сбор взносов на капремонт

Для управляющих компаний собираются установить обязанность принимать платежи за капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирных домах. Закон, которым вносятся эти изменения, поступил на рассмотрение в Госдуму в конце этой недели.

Цель нововведений– повысить собираемость взносов на капремонт.

Изменения, как ожидается, позволят более эффективно заниматься взысканием задолженности. Как сказано в пояснительной записке к новому закону, задолженность по платежам за капитальный ремонт с каждым годом растет. В 2022 году в целом по стране она составляла 124,9 млрд рублей, в 2023-м - 129,5 млрд рублей, в 2024-м - 134,2 млрд рублей.

Взыскание долгов за капремонт сейчас осложняется тем, что у регионального фонда капитального ремонта может не быть актуальной информации о собственниках помещений в многоквартирном доме, доступ к этим сведениям в ЕГРН в настоящий момент ограничен, а управляющая организация располагает данными о собственниках квартир в жилом доме. Благодаря этому ей было бы проще проводить работу по взысканию задолженности.

Кроме того, переход к управляющей компании обязанности собирать взносы на капремонт позволил бы объединить претензионную работу по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и внесению взносов на капитальный ремонт. В результате должна снизиться нагрузка на суды.