Утвержден окончательный проект дома возле Медакадемии

1846
6 февраля 2018 г.

В 2017 году застройщик - компания «Готика» - провела конкурс среди архитекторов на лучшую концепцию нового жилого комплекса, который появится на месте деревянных бараков у «Медакадемии». Победителем стала проектная мастерская «А2». Тогда был создан эскизный вариант проекта, теперь завершено рабочее проектирование, в конце прошлого года итоговый проект получил положительное заключение экспертизы. 



Согласно ему, через несколько лет за остановкой «Медакадемия» на ул. Партизана Железняка, 4-8, должны появиться два 25-этажных дома, объединенных общим двухэтажным стилобатом. Подземный этаж под комплексом займет двухуровневая автостоянка. 



По сравнению с первоначальным проектом облик двух башен претерпел изменения. «Новый комплекс появится на возвышении, будет заметен издалека, поэтому нам хотелось придать ему узнаваемый силуэт, - рассказывает заместитель генерального директора по развитию ООО ФСК «Готика» Андрей Клещев. - В результате реализации этой идеи и появился итоговый проект: два дома, которые слегка развернуты относительно друг друга, каждый из них венчается наклонным козырьком, их функция чисто архитектурная - они помогают сформировать выразительный силуэт зданий, добавляют им динамики». 

Определяя цвет фасадов, застройщик вместе с архитекторами проводил небольшое исследование. «Нам хотелось уйти от первоначально запланированного будничного цвета фасадов, заменить его таким, который не будет сливаться с горизонтом и станет заметен, поэтому мы остановились на композиции желтого и золотистого», - отмечает Андрей Клещев.



В общей сложности в жилом комплексе застройщик предусмотрел 32 варианта планировок: например, 2-комнатных будет 11 вариантов, а 3- и 4-комнатных — по 6. Кроме того, комплекс запроектирован таким образом, что небольшие 1-2-комнатные расположены на нижних этажах, а на средних и верхних этажах, откуда будет открываться вид на Стрелку и панораму города, - преимущественно 3- и 4-комнатные. На последнем, 25-м этаже комплекса запроектированы две 5-комнатные квартиры. Как рассказали в строительной компании, новый объект соответствует классу «комфорт плюс».

Площадку для строительства застройщик получил на открытом аукционе в 2015 году. Условия договора предусматривали расселение ветхих жилых домов. К этому моменту из 7 находившихся на площадке аварийных бараков снесено 6. Последний, как пояснили в строительной компании, будет снесен, как только суд определит размер возмещения при изъятии одной из квартир, это должно произойти в ближайшее время. Летом застройщик планирует выйти на строительную площадку. 

Реализовать проект жилого комплекса компания «Готика» собирается в 2 этапа. На первом появится первая башня, 2-этажный стилобат и подземная парковка. Вторую башню начнут строить через год после начала строительства первого дома. Завершить первый этап застройщик собирается к концу 2020 года.