На недостроенные дома «Сибстоуна» на Копылова и Баумана не нашлось желающих
Недостроенные объекты застройщика-банкрота компании «Сибстоун» выставлены на торги. Единым лотом продаются два незавершенных дома по ул. Копылова, 19, и Баумана, 6г.
К этому моменту их стоимость уже успела снизиться с начальных 1 млрд 70 млн 455 тыс. рублей до 963 млн 409 тыс. рублей, когда первые торги, назначенные на 15 декабря, были признаны несостоявшимися из-за отсутствия желающих принимать в них участие. Повторный аукцион должен быть проведен 2 февраля.
Как сказано в сообщении, размещенном на сайте Союза строителей Красноярского края, заявки для участия в повторных торгах принимаются с 21 декабря. Если повторные торги будут признаны несостоявшимися, объекты снова выставят на конкурс, при этом их стоимость снизится на 10%.
В общей сложности, таким образом может быть последовательно проведено 7 аукционов. Согласно определению Арбитражного суда Красноярского края от 17 июля 2015 года, минимальную цену продажи, при достижении которой заявки от потенциальных покупателей перестают приниматься, предлагается установить на уровне 28% от цены продажи на повторных торгах.
Ранее участники строительства настаивали на продаже объектов двумя отдельными лотами, так как это, по их мнению, увеличит шансы на реализацию незавершенных объектов.
Оба объекта имеют достаточно высокую степень строительной готовности (строительно-монтажные работы выполнены примерно наполовину), но в отличие от недостроенных жилых домов других застройщиков, для завершения которых дольщики объединились в жилищно-строительные кооперативы, создать кооператив для достройки объектов «Сибстоуна» невозможно.
Дело в том, что отдельные квартиры в этом доме застройщиком продавались по нескольку раз, поэтому дольщиков в этих объектах гораздо больше, чем находящихся в нем квартир. Превышение требований существует в отношении 128 квартир.
Согласно определению Арбитражного суда Красноярского края о продлении конкурсного производства от 30 ноября 2015 года, общая сумма денежных требований участников строительства, включенных в реестр составляет 1 млрд 5 млн 85 тыс. рублей. Кроме того, в реестре содержатся требования о передаче жилых помещений на общую сумму 209 млн 508 тыс. рублей.
