Администрация готовится объявить два аукциона на развитие застроенных территорий

На торги будут выставлены занятые ветхим жильем участки по ул. Технической и ул. Партизана Железняка. Соответствующее распоряжение размещено на сайте администрации города.

При сопоставимых размерах (площадь участка по ул. Технической составляет 10 050 кв. м, размер участка на улице Партизана. Железняка - 11 545 кв. м) начальная стоимость для первого установлена на уровне 3 млн 170 тысяч рублей, для второго - 42 млн 782 тысяч рублей.

Разница в стоимости объясняется объемом обязательств, которые предстоит нести при реализации проектов застройщикам.

Если на участке по ул. Техническая победителю аукциона потребуется расселить и снести три барака с адресами Техническая, 2, 2а, 2б. То из четырех аварийных многоквартирных домов, находящихся сегодня на отведенном под реновацию участке по ул. Партизана Железняка, три расселяет администрация, и лишь один, по адресу ул. Партизана Железняка, 8, будет сносить строительная компания.

Согласно условиям соглашения, в обязанности победителя аукциона на развитие застроенной территории входит подготовка проекта планировки территории.

Застройщик, получивший право заниматься реновацией площадки по ул. Технической, обязан будет переселить семьи, проживающие в аварийных бараках, в течение двух лет с момента подписания договора. В то время как победитель аукциона по ул. Партизана Железняка должен провести расселение аварийного барака за год.

Учитывая, что со строительством на месте аварийного фонда многоэтажных жилых домов возрастет количество жителей района, а значит, увеличится потребность в местах для парковок и нагрузка на инфраструктуру, выигравшему на аукционе застройщику потребуется нести затраты и на это. Компания обязана построить или провести реконструкцию существующей инженерной и коммунально-бытовой инфраструктуры.

Полностью реализовать проект победители аукционов в обоих случаях обязаны в шестилетний срок.