Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Красноярцам объяснили, откуда берутся большие суммы в платежках

739
13 июня 2017 г.

В июне красноярцы получили платежки от группы управляющих компаний «Жилфонд» с суммами в 2 раза выше обычных. Разница, как выяснилось, возникла из-за проведенного позже обычного перерасчета за отопление и горячую воду. Жители домов, где выросли платежи, обратились в службу строительного надзора и жилищного контроля за разъяснениями.

Откуда возникли такие цифры в платежных документах, разбирались участники круглого стола в редакции газеты «Комсомольская правда». Как пояснили специалисты службы строительного надзора, дело в методике расчета. При расчете платежа за отопление изначально используются показания общедомового прибора учета за предыдущий год. А в начале каждого следующего года плата за отопление пересчитывается по фактическому потреблению. Разница возникла из-за того, что зима 2016 года оказалась гораздо холоднее, чем в 2015-м, выросли объемы потребления тепла, а вместе с ними и начисленные суммы. «Жилфонд» сделал перерасчеты позже, чем другие УК, которые также повысили в этом году плату для ряда домов по результатам корректировки.

Разница в платежах между отдельными домами, пояснили специалисты, зависит от способности конкретного дома сохранять тепло, от того, насколько качественно он построен и насколько его технические характеристики соответствуют нашему климату. По словам представителей «Жилфонда», кроме домов, где по итогам корректировки платежи выросли, были и такие, жителям которых вернули часть переплаты. 40% домов получили платежки с минусами, здесь УК должна вернуть жителям часть платы. Дополнительно начислили суммы более 5 тыс. рублей в 4% домов.

Горожан призвали впредь во всех подобных ситуациях сначала обращаться за разъяснениями в управляющую компанию, и только затем, если вопрос не решен, — в стройнадзор.