Самые дорогие дома в Красноярском крае строятся в Минусинске

Выше, чем в краевом центре, стоимость подряда на строительства жилых домов использованием с эскроу - в Минусинске. Средняя цена 1 кв.м по договору подряда в Минусинске составила 85 тыс.рублей. При том что в Красноярске средняя стоимость 1 кв. м по договору подряда на возведение частного дома составляет 82 тыс.рублей

В этом году средняя стоимость договора подряда на строительство жилого дома сравнялась со средней стоимостью договора долевого участия в строительстве, заключенного на первичном рынке в Красноярском крае. Это 6 млн 850 тыс. рублей.

Такую сумму на строительство дома готовы направить покупатели, имеющие право на льготный кредит. Она ограничена максимальной суммой кредита, который можно получить на строительство дома по семейной ипотеке (в регионах - это 6 млн рублей) и суммой первоначального взноса, которой располагают покупатели.

Чтобы при растущих ценах на стройматериалы сохранить стоимость дома на том уровне, при котором покупатели готовы заключать договоры подряда, подрядным организациям приходится сокращать площадь дома.

Если какое-то время домов, строящихся в пригородах Красноярска, составляла 150 – 200 кв.м, то сейчас она зачастую не превышает 100 кв.м, на загородном рынке уже появились дома площадью 80 кв.м.