Застройщику элитного дома на Дубровинского не разрешили продолжить строительство
История с застройкой площадки на левобережной набережной Красноярска длится почти 20 лет. Земля была первоначально передана инвестору еще в начале 2000-х годов.
За прошедшее время у площадки успел смениться застройщик. Первая строительная компания, «Диалектика» собиралась построить в этом месте один из самых высотных объектов в Красноярске – жилой комплекс, состоящий из двух 33-ных башен.
Первое разрешение на строительство было выдано в 2008 году. Когда застройщик не смог построить объект в установленный срок, администрация вернула землю и предоставила ее новой строительной компании.
Весной прошлого года мэрия выдала новое разрешение на строительство жилого комплекса на ул. Дубровинского, проект был значительно переработан. Вместо высотных зданий на этом месте должен был появиться 8- этажный элитный жилой дом, рассчитанный в общей сложности на 45 квартир.
Сдать объект в эксплуатацию застройщик должен был в 2027 году. Казалось, работы на строительной площадке возобновятся. Но разрешение на строительство затем было отозвано администрацией. Причиной стал проест прокуратуры Красноярского края.
Застройщик подал иск к департаменту градостроительства администрации города в арбитражный суд, добиваясь признания отмены разрешения на строительство недействительной, но проиграл.
Суд полагает, что решение департамента градостроительства администрации Красноярска об отмене разрешения на строительство соответствует действующему законодательству, сказано в опубликованном позднее решении суда. В соответствии с ч. 1 ст. 54 Федерального закона N 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» муниципальные правовые акты могут быть отменены или их действие может быть приостановлено органами местного самоуправления. Отсутствие оснований для отмены ранее выданного разрешения на строительство, не лишает орган местного самоуправления права в порядке самоконтроля отменить решение о выдаче застройщику разрешения на строительство в случае выявления его противоречия закону.
