Выросла средняя площадь купленных в новостройках квартир

После изменения условий семейной ипотеки выросла средняя площадь квартир, приобретенных по договорам долевого участия.

Еще в феврале средняя площадь квартиры в договоре долевого участия, заключенном в Красноярском крае, составляла 47 кв.м, в марте после изменения она стала 50,1 кв.м. Причина, по оценке экспертов, заключается в том, что кредиты по семейной ипотеке теперь оформляет совсем другая категория заемщиков.

Перед изменением условий семейной ипотеки кредиты по этой программе зачастую оформляли те, кто приобретал первое в своей жизни жилье, и они старались сократить площадь квартиры, чтобы имеющейся у них накоплений и материнского капитала хватило на первый взнос.

Теперь среди покупателей с семейной ипотекой стало больше тех, кто занимается улучшением жилищных условий, они продают имеющийся у них объект на вторичном рынке и переезжает в большие по площади квартиры в новостройках.

Этих заемщиков, имеющих большой первоначальный взнос, полученный от продажи недвижимости, готовы рассматривать банки в качестве потенциальных клиентов. Для них семейная ипотека остается доступной и в текущих условиях.

Из-за роста средней площади квартиры в договорах долевого участия при сократившемся за последний месяц количестве ДДУ, общая проданная застройщиками жилая площадь в Красноярском крае в марте оказалась больше, чем в феврале.

«В марте строительные компании подписали с покупателями квартир в новостройках 391 договор долевого участия в строительстве. Общая площадь, реализованная в строящихся домах, в этом месяце составила 19,5 тыс. кв. м. А в феврале было заключено 403 договора на покупку квартир в новостройках на общую площадь 19,2 тыс. кв. м», - рассказала руководитель отдела надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Елена Хамардюк.