В новостройках покупают все более компактные квартиры

По данным Службы строительного надзора и жилищного контроля, средняя площадь квартир в договорах долевого участия составила 49,4 кв.м. Месяцем ранее этот показатель составлял 51 кв.м. Это примерно соответствует среднему показателю по стране.

Приобретение компактных квартир из-за их меньшей площади оказывается покупателям более доступно. Обладатели семейной ипотеки, как ранее отмечали специалисты, раньше отдавали предпочтение более просторным квартирам, а сейчас чаще выбирают двухкомнатные и евродвушки.

При этом в Стройнадзоре анализируют данные о площади проданных квартирах в договорах долевого участия, заключенных застройщиками на первичном рынке. А если оценивать площадь квартир в новых проектах, что недавно вышли на рынок, площадь квартир в них оказывается еще меньше.

Доходы населения так не растут, как цены на первичном рынке, поэтому чтобы увеличивать количество покупателей, способных приобрести объекты на первичном рынке, застройщики в последнее время стали закладывать в проекты больше компактных квартир. По данным Единого ресурса застройщиков, площадь квартир в новых проектах, в июне выведенных застройщиками на первичный рынок, в среднем по стране составляла 48,5 кв.м. Этот тренд на снижение площади квартир, по оценкам экспертов, продолжится. Если это произойдет, через несколько лет у покупателей в новостройках могут возникнуть сложности с поиском крупногабаритных квартир.