Выросло количество договоров долевого участия, подписанных покупателями на первичном рынке

По данным Стройнадзора, в июле покупатели заключили с застройщиками 430 договоров долевого участия в строительстве, за месяц до этого в Красноярском крае было подписано 338 ДДУ. Увеличение составило 32% по количеству договоров и 18% по площади купленных по договорам квартир.

«Общая сумма средств, полученных застройщиками Красноярского края в июле по договорам долевого участия, составляет почти 3 миллиарда рублей. При этом нет информации, все ли эти деньги поступили на эскроу-счета. Часть из квартир в строящихся домах могла быть продана в рассрочку.

Увеличение продаж на первичном рынке в июле мы связываем со снижением ключевой ставки. После этого банки не только пересмотрели процентные ставки по базовым ипотечным программам, но и снизили ставки по депозитам. Из-за чего часть средств, накопленных населением на вкладах, может выйти на первичный рынок. Совершать сделки на этом рынке могут те покупатели, снявшие деньги депозитов, что подходят под требования одной из действующих на первичном рынке льготных программ», - рассказывает руководитель отдела надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Елена Хамардюк.

При этом, отмечают в Стройнадзоре, если сравнивать результат июля 2025 года не с предыдущим месяцем, а с июлем 2024 года, то и количество договоров, и объем привлеченных строительными компаниями средств значительно снизились. В июле 2024 года, когда на первичном рынке уже наметился спад продаж в связи с отменой массовой льготной ипотеки, в Красноярском крае были заключены договоры долевого участия в строительстве на 4 млрд 301 млн рублей.