Банки ждут коррекции цены на первичном рынке жилья

2566

15 августа 2022 г.

Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья начала снижаться с июня. К этому моменту, по данным банка ВТБ, в целом по стране она уже успела скорректироваться примерно на 2% (без учета акций застройщиков). Если нынешняя ситуация в экономике сохранится и дальше, в августе эксперты ВТБ прогнозируют дальнейшее снижение стоимости квадратного метра в строящихся домах.

Согласно последним оценкам потребительских настроений россиян, снижения цен на жилье ждет порядка 70% населения. Спрос на ипотеку до прежнего уровня пока не восстановился, цены на рынке жилья остаются достаточно высокими, на этом фоне застройщики могут пойти на дальнейшее снижение стоимости квартир в новостройках, сообщает пресс-служба ВТБ. При этом осенью начавшееся снижение цены, по оценке экспертов банка, может остановиться.

В банке ждут, что спрос на первичном рынке поддержит снижение процентных ставок по ипотеке. Активность покупателей уже начала расти после очередного снижения ключевой ставки ЦБ. По данным банка, в июле количество ипотечных сделок по сравнению с июнем выросло на 40%. Во второй половине года в банке ждут роста спроса на кредиты на первичном рынке жилья. В результате по итогам нынешнего года должно измениться соотношение доли кредитов, выдаваемых на первичном и вторичном рынке. Если раньше подавляющее большинство кредитов выдавалось на вторичном рынке, а на рынок новостроек в общем объеме ипотеки приходилось примерно 30%, то в этом году на покупку квартир в новостройках может быть выдано 60% в общем объеме предоставленной населению ипотеки.

# спрос на жилье # Втб банк новости # аналитика недвижимости

Читайте по теме