Основным механизмом развития города предлагают сделать комплексное развитие территорий
От застройки свободных земельных участков на окраинах строители должны перейти к работе на площадках, где инфраструктура будет создаваться одновременно со строительством жилья. Основным механизмом наращивания объемов строительства жилья и в краевом центре, и в Красноярском крае в ближайшие несколько лет должно стать комплексное развитие территорий (КРТ). Об этом на пленарном заседании Красноярского градостроительного форума 23 июня заявил заместитель председателя правительства Красноярского края Сергей Козупица. «На мой взгляд, это наиболее цивилизованный вид жилищного строительства, и в Красноярском крае он будет рассматриваться как основной», - подчеркнул Сергей Козупица.
К этому моменту на территории края уже начаты 3 проекта комплексного развития территорий. Это реновация нескольких улиц в Николаевке, проект в Ачинске, которым занимается компания «РУСАЛ» и реновация Норильска, проходящая при участии «Норникеля». И еще к 5 проектам КРТ готовятся приступить до конца нынешнего года.
По словам Сергея Козупицы, по программе КРТ в Красноярске может быть построено в общей сложности 9 млн кв.м. жилья. Одновременно на территории краевого центра будут проходить проекты комплексного развития территорий федерального, регионального и муниципального уровня. Для того чтобы запустить региональные проекты в крае создается оператор - государственное учреждение, которое займется крупными проектами КРТ. «Это будет акционерное общество, полностью находящееся в собственности правительства Красноярского края», - рассказал заместитель председателя правительства Красноярского края Сергей Козупица. О том, что в регионе появится такая организация, стало известно в марте этого года
Предполагается, что инфраструктура на площадках КРТ будет создаваться на бюджетные средства, а застройщики, которых привлекут к участию в проектах, получат земельные участки уже обеспеченные всем необходимым. «Один из проектов КРТ – это «Солонцы-2». Общий градостроительный потенциал этой площадки составляет порядка 2 млн кв.м. жилья, но мы в этом году собираемся реализовать участки площадью 51 га, на которых может быть построено порядка 800 тыс.кв.м. жилья. На этой территории мы будем применять новую схему КРТ, когда для создания инфраструктуры будут применяться инфраструктурные облигации», - рассказал Сергей Козупица участникам градостроительного форума.
