Минстрой обещает ускорить достройку проблемных домов

В настоящий момент проблема обманутых дольщиков решается двумя способами. Участникам строительства, отдавшим деньги застройщику, но не получившим квартиры, или сразу выплачивают компенсацию за купленное жилье, или принимают решение о достройке дома. В последнем случае, чтобы получить квартиру, дольщику придется ждать момента завершения строительства дома. Однако работы на стройплощадке брошенного объекта не возобновляются сразу.

 

 

С того момента, как для дома примут решение достраивать до начала строительства проходит не меньше полугода. Это время требуется для передачи объекта для завершения от застройщика-банкрота к региональному фонду защиты прав дольщиков. Решение об этом должен принять Арбитражный суд. В некоторых случаях суды затягиваются, потому что в них поступают иски, которыми конкурсные управляющие пытаются опротестовать передачу дома региональному фонду. Так было с долгостроем компании «Емельяновская слобода» на улице ул. 1-я Хабаровская в Красноярске, в котором осталось много нераспроданных квартир.

 

После того, как дом передан региональному фонду, начинаются изыскательские работы и подготовка проекта. Только после этого на площадке могут возобновиться работы. Согласно действующему законодательству, дольщики должны получить квартиру не позднее чем через 3 года поле  того, как дом передан для достройки.

 

Сейчас Минстрой РФ собирается разработать поправки в законодательство, упрощающие процедуру передачи брошенных домов для достройки. Это позволит сократить сроки завершения строительства проблемных объектов. В министерстве рассчитывают завершить строительство всех долгостроев к 2024 году.