Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Материнский капитал в 2020 году можно только получить, но не использовать его по-новому

18807
5 марта 2020 г.

Новый закон, меняющий правила использования материнского капитала, официально опубликован 1 марта. Выдавать материнский капитал за рождение первого ребенка начали уже в марте. И повышенную выплату от государства семьи, где родился второй ребенок, также получат сразу. Но изменения, которые позволят по-новому использовать материнский капитал, пока не заработают. Положения нового закона будут вступать в силу поэтапно. Нововведения, значительно упрощающие использование материнского капитала для улучшения жилищных условий, которых так ждут сейчас продавцы и покупатели квартир, заработают последними.

Как будет меняться выдача материнского капитала?

С 1 марта 2020 года

Первыми с 1 марта 2020 года начали работать нормы о выдаче материнского капитала. За рождение или усыновление первого ребенка после 1 января 2020 года семья получит 466 тыс. рублей. Семьям, где родился или был усыновлен второй ребенок, уже в марте выдадут сертификат на 616 тыс. рублей.

При рождении (усыновлении) третьего, четвертого или следующих детей после 1 января 2020 года родители имеют право на 616 тыс. рублей. При условии что раньше материнскую выплату они не получали.

С 12 марта 2020 года

Действие программы материнского капитала продлено до конца 2026 года.

С 15 апреля 2020 года

В середине апреля вступят в силу нормы, которые упрощают процедуру оформления сертификата на материнский капитал. С этого момента семье не нужно больше обращаться в Пенсионный фонд за сертификатом, все необходимое для этого ведомство сделает самостоятельно. Материнский капитал будет оформляться после рождения ребенка автоматически.

Информация о рождении ребенка, с появлением которого у семьи возникло право на материнский капитал, будет поступать в Пенсионный фонд из реестров ЗАГСа.

Узнать о том, что сертификат на материнский капитал оформлен, родители смогут на портале госуслуг или в «Личном кабинете» мамы на сайте Пенсионного фонда.

Прежний порядок оформления материнского капитала, при котором родителям нужно подавать заявление на материнский капитал в Пенсионный фонд, сохраняется только для семей с приемными детьми. Изменения в законодательстве на приемные семьи не распространяются, потому что информацию об усыновлении могут представить только сами приемные родители.

С 1 января 2021 года

Использование материнского капитала при совершении сделок с недвижимостью станет намного проще только в следующем году. Нормы закона, которыми значительно сокращены сроки выдачи сертификата и перечисления средств на счет застройщика или продавца, заработают с 1 января 2021 года. Время до 1 января 2021 года потребуется на то, чтобы отладить взаимодействие в электронной форме между Пенсионным фондом и различными госорганами, в которые сегодня фонд направляет запросы в процессе проверки предоставленных семьей документов на распоряжение средствами материнского капитала.

По новому закону, на выдачу сертификата дается не больше 5 рабочих дней, на рассмотрение заявки о распоряжении средствами — максимум 10.

До конца 2020 года будут действовать прежние сроки: сертификат будут выдавать за 15 рабочих дней, на перечисление средств на счет продавца или застройщика (в случае положительного решения по поданному заявлению на материнский капитал) потребуется месяц. При этом в Пенсионном фонде будут стремиться сократить эти сроки, но норматив на этот год останется прежним.

Срок выплаты материнского капитала сегодня является одним из основных препятствий в использовании полученной от государства выплаты на улучшение жилищных условий. Продавцы не всегда готовы иметь дело с покупателями, имеющими материнский капитал, потому что не могут ждать месяц после проведения сделки до перечисления средств. Теперь стало понятно, что сразу после принятия закона о новых правилах выдачи материнского капитала здесь вряд ли что изменится.

Сроки вступления в силу в законе не определены

Не заработают сразу и новые правила использования материнского капитала при получении ипотечного кредита.

В принятом законе установлено, что в том случае, когда семья покупает квартиру в ипотеку и собирается использовать материнский капитал на погашение кредита или уплату первого взноса по ипотеке, обращаться в Пенсионный фонд ей не нужно. Подать заявление на распоряжение средствами материнского сертификата заемщики смогут прямо в банке. Они одновременно оформляют кредит и подают через банк заявление на его погашение или уплату первого взноса.

Эти изменения в правила использования материнского капитала заработают только после того, как будет заключено соглашение между банками и Пенсионным фондом. Сроки, в которые это должно произойти, в принятом недавно законе не указаны.