Красноярский край

Налог на недвижимость для ряда красноярцев в два – три раза вырос в 2018 году

556
13 ноября 2018 г.
Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Жители края получили в этом году уведомления с возросшими суммами налога. У ряда объектов размер налога увеличился втрое. «В общей сложности поступило порядка 40 тысяч обращений», — рассказала заместитель министра финансов Красноярского края Ольга Собещанская.

На новый порядок расчета налога на недвижимость край перейдет только в 2019 году. Налог в 2018-м пока рассчитывается по старым правилам, но собственникам все равно придется заплатить больше. Вырос коэффициент-дефлятор, который используется при расчете налога. Год назад он составлял 1,3, в этом году - уже 1,5. Но поскольку при расчете учитывается общая стоимость всех объектов, принадлежащих собственнику, налог вырос. Если в собственности находятся две квартиры, гараж, дом, то при расчете стоимость каждого из из этих объектов увеличивают на коэффициент-дефлятор 1,5, а затем полученное значение суммируется. Поэтому даже небольшого увеличения коэффициента оказалось достаточно, чтобы объекты такого собственника перешли в группу с более высокой ставкой. В результате налог для него и увеличился в 2–3 раза.

«Обращения в налоговую связаны с тем, что люди не понимают, откуда появился этот рост. Казалось бы, ничего не изменилось, налог по-прежнему рассчитывается от кадастровой стоимости, а суммы в платежках увеличились», — рассказала Ольга Собещанская.

С 2019 года налог на имущество будут рассчитывать по новым правилам - от кадастровой, а не инвентаризационной стоимости недвижимости. Тогда появятся налоговые вычеты, которых сегодня нет. Налогом не будет облагаться 50 кв. м в жилом доме, 20 кв. м в квартире, 10 кв. м — в комнате. Кроме того, для ряда объектов предусмотрен переходный период.

Если налог на квартиру, рассчитанный от кадастровой стоимости, окажется больше, чем налог, рассчитанный от инвентаризационной стоимости, то первые три года налоги будут начислять с понижающим коэффициентом. В первый год он составит 0,2, во второй — 0,4, в третий — 0,6. Налог будут постепенно повышать, чтобы переход на новую систему был более плавным. Таким образом, сразу после перехода на новую систему расчета налога многие жители края заплатят меньше, чем они платят сегодня.

Подробнее о том, как рассчитать в 2018 году налог на недвижимость, можно прочитать здесь.