Красноярский край

Первая новостройка с эскроу-счетами появится в Красноярске в 2019 году

920
19 сентября 2018 г.
Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Использование эскроу-счетов при строительстве жилых домов станет обязательным после 1 июля 2019 года, но Минстрой уже сейчас стимулирует застройщиков переходить на этот способ расчета с дольщиками. Строительным компаниям, которые начнут использовать эскроу-счета, гарантируют ряд льгот. Например, их освободят от обязательных отчислений в Фонд защиты дольщиков. Сейчас Сбербанк готовится к реализации первого проекта в Красноярске с применением эскроу-счетов. О том, что банк ведет переговоры с компанией «Монолитстрой», в пресс-службе Красноярского отделения Сбербанка рассказали в июне этого года. 

«От переговоров мы сейчас перешли к следующему этапу, разработке документации. Сам механизм понятен, поэтому где-то в начале следующего года мы увидим первый дом в Красноярске, который будет строиться с использованием эскроу-счетов», — рассказала начальник отдела по работе с партнерами и ипотечного кредитования Красноярского отделения ПАО «Сбербанк» Елена Михайлова.

Сейчас Сбербанк отрабатывает новый механизм расчета на пилотных проектах. В Барнауле строится первый в Сибири дом, застройщик которого привлекает деньги дольщиков через эскроу-счета. После того как механизм будет протестирован на первых объектах, использовать этот способ расчета начнут в массовом порядке.

Для дольщиков использование при расчете эскроу-счетов означает дополнительные гарантии. В этом случае переданные на строительство деньги будут храниться на счете в банке до того момента, пока застройщик не введет дом в эксплуатацию. Если компания своих обещаний не выполнит и дом не сдаст, деньги будут дольщику возвращены.