Цена квадратного метра в первой половине 2018 года незначительно выросла

Согласно данным Красноярскстата, в первые 6 месяцев 2018 года цена квадратного метра росла и на первичном, и на вторичном рынке жилья. Повышение было совсем небольшим, в пределах статистической погрешности. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке выросла на 1,4% — с 51,3 до 52 тыс. рублей. Квадратный метр на рынке готового жилья стал дороже на 0,7%. В начале года он стоил 44,6 тыс. рублей, а стал стоить 44,9 тыс.

Средняя цена типовых квартир на первичном рынке выросла с 48,3 до 48,5 тыс. рублей. Значительнее изменились в цене строящиеся квартиры улучшенного качества. Они подорожали на 1 тыс. рублей (51,9 тыс. рублей — цена квадратного метра на начало года, 52,9 тыс. рублей — по итогам полугодия).

 

На вторичном рынке цена также росла. Если в начале года "квадрат" в типовой квартире стоил 42,4 тыс. рублей, то по итогам полугодия его цены выросла до 42,9 тыс. рублей. Квартиры улучшенного качества за то же время подорожали с 47,3 тыс. до 47,4 тыс. рублей за 1 кв. м. Интересно, что элитные квартиры на вторичном рынке совсем не изменились в цене. Квадратный метр здесь остался на уровне 49,3 тыс. рублей.

Данные, которые приводит Красноярскстат, поступают от агентств недвижимости и собираются на основе реально прошедших сделок. Это не цена предложения (цена, по которой продавцы выставляют свои квартиры на рынок), она может быть завышена.