Подорожание квартир (стр. 56)

Таможенный тариф на цемент составлял 5%. Отмена 5% форы для местных олигархов на бизнесе не скажется.

Думаю, что с новыми ценами квартиры будут у застройщиков, даже в КБС. Пройдет еще некий этап привыкания, пока инвесторы, видимо, займут выжидательную позицию.

Вчера по СМИ прошло сообщение об отмене ввозных пошли на цемент. Правительство объясняет свои действия необходимостью создания конкурентной среды на российском рынке. Опять же сообщения в СМИ пестрят информацией о скоро хлынувшем на внутренний рынок цементе из Китая и Турции.
Интересно как эта инициатива правительства отразится рынке недвижимости?

КАТ в Альфе купите,в декабре у них были квартиры на продажу

в прошлом году сколько ни обращались в КБС напрямую, нам отвечали, что у них всё уже раскупили..как же там взять долевое без посредников, напрямую? хоть и по 60тыр/квм..

В 2008г. цены на жилье вырастут на 15%
http://top.rbc.ru/retail/14/01/2008/133647.shtml

Правда, аналитика применима к Москве

Стоимость жилья больше никого не интериует? Одна баба сказала что цены падают.

Ребята, заведите отдельную тему "Запинда г. Красноярска" и наслаждайтесь общением...

Каратанова это вообще где?:-) Для меня лутьше Солнечный,чем наш центр города,вот где "запинда" так "запинда":-)

а я наоборот считаю что район от Профсоюзов до Каратанова это "запинда", живу сам в этой запинде, постоянные пробки, вонь, работать- одно дело- а жить совсем другое дело.

Анатолий, мне кажется это район от Профсоюзов до Каратанова.. за это 60 платить еще может и можно. а за районы типа солнечного, ботанической и т.п., из которых даже на машине будешь ехать около часа утром на работу а вечером домой, платить такие деньги :( Понимаю что не все конечно работают в центре, но всетаки таких людей большинство, не зря утром все автобусы битком едут и только в центре разгружаются, и пробки на дорогах в час пик

максим а что, по вашему не "запинда" в нашем городе? Понимаю, что не в тему, но стало интересно.

КБС снял свои предложения? На этом сайте не нашел.

60 тысяч это панелька где нить в запинде типа ботаники или щорса ? ужосна :(

Ваше замечание я принял и приношу свои извинения.

Гость Вы мне не тычь... Это во-первых... :)
Во-вторых.. Почему "лично вас" это так интересует? Вы покупаете или продаёте?
Или вы "аналитик"?... Тогда, да.. тогда, конечно...

Уважаемый, назови это хоть "горшком". Квартир от застройщиков не было в продаже почти 4 мес., лично меня интересует выставили ли крупнейшие застройщики (Монолит, КБС) квартиры на продажу и по какой цене.

Какой "рынок недвижимости"?... Я вас умоляю.... Есть "пирамида" по откачке денег у "буратин"... Помните МММ? Всё выглядело очень даже круто.. реклама, котировки,аналитики, прогнозы ещё чего-то там.... Пока есть уверенность, что эти "акции"(квадратные метры) будут только дорожать.. все будут играть с упоением...
Играйте....
"Прибыли застройщиков"... :) Как говорил один умный человек: "если у предприятия есть прибыль, там работает плохой бухгалтер"...
"Контроль со стороны государства"... :) Ага... "Кто, что охраняет, тот то и имеет..."
"Недвижимость"... "Рынок".... "Прогнозы"...
Меня умиляет то, с каким умным видом всё это обсуждается....

Ваш сосед может выставить квартиру за любую цену, на рынок недвижимости Красноярска это влияние не окажет. А вот КБС - это ведущий застройщик.
Интересно выставил ли Монолит квартиры на продажу и по какой цене. На сайтах застройщиков никакой информации.

Сколько-сколько КБС выставил?... 60 тыс.?....
Ерунда!... Мой сосед , оправившись от похмелья, решил выставлять сегодня по 200 000!!! Вот это, да, вот это, масштаб....
Я его понимаю.... Всё дорожает!....

логик

Уважаемый Николай Сергеевич, уже устал всем говорить на всех собраниях и съездах, себестоимость многоэтажек менее 20 000 руб.м2, все остальное сверхприбыль и спекуляции, а сынок Антон прогнозирует будет рост до 65-70000 в 2008 г.,явно греет рынок, лично ему это выгодно и все кто говорит о росте, льют воду на мельницу , как говорил классик , наших врагов.
Все подобные аналитики, выходит пособники.
Но правило бумеранга никто не отменял, чем больше украл, тем больше потеряешь
но расплачиваться будешь другим, или за тебя твои близкие-кармический долг.

допустим себестоимость строительства 20 000 р/м2, остальное это сверхприбыль, - а что в РФ законодательно сверхприбыль запрещена? Строительство это не естестественная монополия - вложите "съэкономленные от ипотеки деньги" в свою строительную компанию, постройте многоэтажку, да продавайте ее по себестоимости - вот тогда можно встать в "позу героя" и сказать: "Какой я молодец, а остальные ха-пу-ги"

Управляющая компания работает почти 10 лет, доходность доходила до 50 % ,в последние годы около, но не менее 30%. Просто грамотные спецы , работают на фьючерсах и опционах в основном на американском рынке.

а вы можете быть уверены на 100%, что ваши деньги управляющая компания не вкладывает в строющуюся недвижимость с целью дальнейшей перепродажи? а то может ваши деньги участвуют в "квартирных спекуляциях" и вы опосредованно сами в них заинтересованы ;)