Подорожание квартир (стр. 42)

давайте уже демонстрацию устроим, в палатках возле администрации жить будем, а то по нахапали квартир и сидите тут кнопки на клавиатуре затираете,
какой толк от этих разговоров. Яйцами помереться?

"Как и в прежние годы, объем ввода жилья увеличивался за счет строительства в краевом центре: 70% жилья в прошедшем году построено в Красноярске и только 30% на территории региона" (с) Сибирское строительство, январь 2008.

Бывший риэлтер

зацитировать написаное такими же БЫВШИМИ? Избавьте!

гость Может мне журнал достать 2-х месячной давности и зацитировать? ;)

Бывший риэлтер

то-то вы БЫВШИЙ... Не владеете вопросом.

экс-красноярец Из них 75-80% в Красноярске, а остальные - по краю.

гость А для кого вы собрались строить эти объемы? У нас что, население прирастает в арифметической прогрессии? Только если все 2,8 млн. жителей края переберутся к нам, что маловероятно. Насколько мне известно люди стремятся на запад или на юг, где потеплее или где работы больше, у нас ни того, ни другого нет и не будет.
Уже сегодня некого селить в новые дома...

экс-красноярец

я тоже удивляюсь крику про "кто будет покупать?"
Можно ли сегодняшние Объемы строительства назвать Объемами, если их можно запросто расхапать на черный день?

Да и назовите мне, покажите, где этот объём в Красноярске? Ястынское поле? Иннокентьевский? Взлётка?
Не смешили бы! Одни слёзы, а не объемы!

Тоже Земляк

в красноярском крае построено 1млн квадратных метров за год.
при 2.8 млн населения.
итого треть метра на нос в год.
если из этого вычесть ветхое жилье под снос - то получится прирост ноль целых хрен десятых.
так что считай не построили _НИЧЕГО_.
после этого конечно можно удивляться а чо это задирают цену на дефицитный товар?
строить нужно просто в 10 раз больше и на протяжении 20 лет.
тогда выйдет на уровень европейский - по 40 квадратов на душу.

Хихи, смешные вы люди. Если есть спрос на продукцию, её можно продавать хоть в 20 раз дороже.

По себестоимости строительства все данные открытые.
Читайте любую строительную декларацию в любом строительном журнале.
Центр 25 000 м2, через абзац стоимость строительства (инвестиции) 25 млн. долларов.
Далее считайте сами 1 м2 - 1000 дол- 24 тыс. рублей.
Нам все продают по 100 и более.
А столько песен бедности строителей.

bosoy Почему же, еще есть церковь ;)

Владислав
во как, оказывается - 400% рентабельность даже с учетом откатов... Наваристей, наверное, только у нефтяников и наркоторговцев...

Весьма любопытная информация - http://realty.mail.ru/news/910.html?from=mailrunewsblock
Цитирую - "Себестоимость квадратного метра высотных домов составляет в среднем $1,5 тыс." Автор приводит цифры для Москвы.

На последнее сообщение: приведённая Вами статистика - полное фуфло. Вы разве не знаете принципы работы риэлторов? Наверняка знаете,раз так профессионально скачали цифирки. Суть в том, что ОДНУ И ТУ ЖЕ КВАРТИРУ продают туча риэлторов из разных контор. Причём не спрашивая об этом самого продавца. Эксклюзивные договоры на продажуц в Красноярске практически не развиты - только Аревера чего-то пытается, правда берут с продавца за это конский процент. Все же остальные конторки хватаются за любую квартирку. Поэтому ЧИСЛО ОБЪЯВЛЕНИЙ О ПРОДАЖЕ НАДО ДЕЛИТЬ НА НЕСКОЛЬКО РАЗ МЕНЬШЕ. Так будет корректнее.

На 07.04.08
∙ Куплю вторичное
o 1-комн. (56)
o 2-комн. (67)
o 3-комн. (53)
o 4-комн. (14)
o гостинки, секционки (39)
o крупнгбрт. (4)
∙ Куплю новостройки
o 1-комн. (35)
o 2-комн. (37)
o 3-комн. (20)
o 4-комн. (3)
o долевое (18)
o крупнгбрт. (3)
∙ Продам вторичное
o 1-комн. (835)
o 2-комн. (1093)
o 3-комн. (431)
o 4-комн. (216)
o гостинки, секционки (648)
o крупнгбрт. (13)
∙ Продам новостройки
o 1-комн. (402)
o 2-комн. (242)
o 3-комн. (163)
o 4-комн. (22)
o гостинки, секционки (30)
o долевое (93)
o крупнгбрт. (7)

по базовым квартирам 1-2 комнатным соотношение 16 к 1
и вы говорите о подорожании, это все блеф и развод

даа, когда родственики брали квартиру в новостройке в москве по 40 рублей за квадрат....я нервно курил в сторонке и говорил, них...я себе цены за 3шку почти 3 лимона. а щас так даже дешево очень кажеться.

тоже думаю что никакой остановки цен не будет.. невероятно это просто

тоже думаю что никакой остановки цен не будет.. невероятно это просто

несцать, щас инфляция притупит чуйство страха, попривыкнут люди. накинут зряплаты. и в путь