ЖК "Янтарный" г.Сосновоборск, ген. подрядчик "ЗОДЧИЙ" (стр. 51)

Обратите внимание, Игорь, в договоре, речь о исключении площади лоджий и балконов, а не общей. По договору прав уступки с Зодчим, мы или доплачиваем или нам возвращают деньги.

Я сейчас на работе. Дома посмотрю договор. Завтра напишу.

У нас 1 этап и ДДУ квартир на 20. Я помню что один раз проверила что ничего доплачивать не нужно будет в случае чего, и успокоилась.
Ольга, а что у вас в ДДУ про доплату написано?

Это должно быть в ДДУ, формулировку точную не помню. Я почему-то думал что все квартиры по ДДУ у Зодчего, по крайней мере у меня ДДУ на второй этап, один на все 126 квартир.

А разве не в ДДУ прописано про отсутствие доплаты или возврата если изменяется площадь? Или в уступке от Зодчего? Нет сейчас под рукой документов, может кто помнит?

Договор ДДУ С Временами года. Доп.соглашение пока не видела, поеду на след.неделе.

Ольга, а вы у кого квартиру покупали? У вас прямой ДДУ с Временами Года или уступка от Зодчего?

А какое доп. соглашение они вам предлагают подписать?

Сегодня звонила в Инвестжилстрой, разговаривала с юристом. Она сказала, чтобы мы подъехали к ним в офис в Сосновоборске для подписания доп.соглашения. Игорь, это точная информация, что не надо доплачивать? на что ссылаться?

Мы делали замеры в своей квартире в январе (2 подъезд), общая квадратура получилась практически такая как должно быть. Отличие небольшое было по планировке, например кухня и ванная чуть больше, а комнаты чуть меньше заявленного. Конечно не исключаю погрешность при замерах, но в целом меня все устроило. В зодчем сказали что планируют вызывать для подписания актов с 23 числа - 1 подъезд, с 1 апреля - 2 подъезд и так дальше.

Только тут бы еще разобраться какая площадь была, какая стала.
С однокомнатными вообще не понятно, с 2 и 3 комнатными вроде должно быть так.

2 этап:
Количество квартир - 126, в том числе:

- однокомнатные - 65: (стало)
2 шт. – 28,6м2;
8 шт. – 29,36 м2;
1 шт. – 31,97 м2;
8 шт. – 32,62 м2;
1 шт. – 34,07 м2;
1 шт. – 36,4 м2;
8 шт. – 39,4 м2;
9 шт. – 34,80 м2;
18 шт. – 34,91 м2;
1 шт. – 44,80 м2;
8 шт. – 46,16 м2.

- однокомнатные - 65: (было)
10 шт. – 28,6м2;
9 шт. – 31,97 м2;
18 шт. – 33,15 м2;
9 шт. – 34,07 м2;
1 шт. – 35,65 м2;
9 шт. – 38,4 м2;
9 шт. – 44,8 м2.


- двухкомнатные - 44:
8 шт. – 49,91 м2; (было 51,20 м2; )
9 шт. – 50,92 м2; (было 50,00 м2;) – 5 подъезд
18 шт. – 52,99 м2; (было 50,69 м2;) – 4 подъезд
1 шт. – 53,52 м2; (было 51,03 м2;)
8 шт. – 56,02 м2; (было 52,03 м2.) – 5 подъезд

- трехкомнатные - 17:
17 шт. – 70,72 м2. (было 68,97 м2.) – 4 подъезд

Добрый день!
Ольга, договором ДДУ не предусмотрена доплата если квадратура получится больше, не предусмотрен также и возврат если меньше.
Поэтому каких-либо доплат тут не должно быть.

А изменение в проектную декларацию наверное внесли для постановки на кадастровый учет.

Добрый день.
на сайте Инвестжилстроя выложена новая проектная декларация, советую всем посмотреть. Квадратура квартир другая (моя точно больше на 1,6 кв.м), видимо придется доплачивать и подписывать доп.соглашения.

О_О с какой еще электроплитой??

просто некоторые застройщики комплектуют сразу квартиры электроплитами. Сегодня сам позвонил застройщику и уточнил этот вопрос. Квартиры сдаются без эл. плит. Со слов менеджера рассылка писем счастья будет производиться с 16 числа

О_О с какой еще электроплитой??

Добрый день будущие соседи. Кто-нибудь в курсе у нас квартиры будут сдаваться с эл.плитой или без неё.

Я звонила в пятницу, мне сказали уведомление должны до 23 марта прислать,и через неделю заселять

Ольга это очень хорошая новость. А то уже хочется быстрей заселиться и заниматься хлопотами по благоустройству квартиры

Мы покупали квартиру в ИНвестжилстрое, они говорят, что заселят дом до 31 марта.