«CЛАВЯНСКИЙ ж/к д.3 стр.2, д.5 стр. 1, д.6 стр. 1, Новосибирская ( Енисейлесстрой)» (стр. 82)

вопрос про Свободный, 28 решен.
Там будет:
Вторая блок-секция в осях 1-11, А-Д, общим размером в плане в осях 18.2x15.0 м. Высота этажа - 2.8 м. На 1-ом, 2-ом и в цокольном этажах располагаются помещения общественного назначения. С 3-го по 9-ый - жилые этажи. На девятом этаже расположены квартиры с антресолями. 10-й этаж - технический. Все помещения общественного назначения имеют самостоятельные выходы наружу. Всего квартир 21.
Начало строительства - 03.2014
Окончание строительства - 10.2015
сегодня на сайте ЕЛС появились изменения в проектную декларацию

инфа по сдаче прошлых домов по Новосибирской:
Жилой дом по ул. Новосибирская. 5 (2 блок-секция), срок ввода фактический 06.04.2012
Жилой дом по ул. Новосибирская. 3 (2 блок-секция), срок ввода фактический 29.03.2013
может планируют сдачу дома 1а в период с 29.03 по 06.04.2014
посмотрим :)

Отвечаю на свой вопрос, заданный на 10 странице этой ветки.
Французские окна судя по фото будут размещаться в квартирах 4 дома:
- в 3 однушках и 1 двушке без эркера (с видом на двор) - в кухне;
- в 1 однушке (с видом на 3 дом и Сопку) - в комнате.


Только в двушке 73.2 м2 и однушках по 45.7 и 47.7 м2 французское окно будет совмещено с балконной дверью, а в однушках по 46.8 и 46.9 м2 это будет отдельное прямоугольное окно от пола.

Работы по строительству 3-этажого монолитно-кирпичного крытого рынка розничной торговли с подземной автостоянкой на месте бывшего Славянского рынка.

Очередное подорожание цен на квартиры в 4 доме, теперь остались квартиры от 61 до 67 с лишним тысяч рублей за метр площади, всего свободных 30 штук (29%). Неужели люди будут брать долевое по таким ценам, когда до сдачи еще больше года?

глухо. 2-ой месяц уже заканчивают отделочные работы. уже давно пора закончить. вчера опять свет горел ночью, на этот раз на 12 этаже.
по сути вроде должны еще заранее уведомить о графике получения ключей. может даже за 2 недели.
смотрел пару других домов от даты ввода дома до передачи ключей. там так и было. ввели дом. потом через пару недель на сайт выложили инфу об этом вместе с графиком приема квартир (первые выдачи начинались примерно через пару недель от данного сообщения)

Никто не интересовался когда ключи отдадут? Я звонил в феврале, говорили, что в начале апреля.

Голосуем за переименование нашего жилого комплекса в "Слобода Сахалин" 😃
На счет расцветки отделочных материалов - это дело вкуса каждого, думаю со стороны Застройщика было бы правильнее сделать шаг навстречу дольщикам, предложив на выбор линейку вариантов расцветки обоев, линолеума и плинтусов.
Это в свою очередь могло бы стимулировать привлечение к объекту дополнительных инвесторов.

зацените карту данной местности в 1924 году

кто что думает по поводу плинтусов. вот разве нельзя было их сделать светлыми, а не темными ?
по моему мнению это как то не обдуманно. ведь и цена вроде одна светлых и темных плинтусов

Объемы благоустройства и обустройства прописаны в проектной декларации 4 дома и включают:
- детскую площадку 147м2;
- площадку для отдыха 24м2;
- спортивную площадку 250м2;
- проезды и стоянки 841.2м2;
- тротуары 278м2;
- озеленение 616м2

а ни кто не знает, что планируется между домом номер 3 и 3.ст2, парковка, площадка для детей, что-то еще ?

В договоре долевого прописан такой пункт обязанностей участника (инвестора):
"Нести расходы по содержанию и эксплуатации квартиры и нести риск ее случайной гибели и случайного повреждения с момента подписания акта приема-передачи квартиры, независимо от даты регистрации права собственности на квартиру и даты начала фактического проживания в ней.
Если к моменту возникновения у Участника долевого строительства обязанности по несению расходов на содержание квартиру не создано ТСЖ и не определена управляющая компания, указанные расходы оплачиваются Участником долевого строительства Застройщику или указанным им лицам."
Двумя сданными в эксплуатацию домами ЖК "Славянский" до настоящего управляет УК "Славянская".
Интересно узнать по какому принципу жители 2 дома выбирали форму управления или у них уже выбора не было, исходя из вышеуказанных требований договора долевого, и не противоречит ли это законодательству?
На форуме есть другая тема по Славянскому (дома 1 и 2) в разделе "Готовые дома, эксплуатация, работа ТСЖ". Возможно там есть ответы на вопросы.

СергейС! отвечаю на вопрос: тсж выбрать не сможете, т.к. ук "Славянская" в лице гл.инженера лапатина п.л. и сиделева захватили власть и косят бабосы без всяких выборов и собраний.

добрый день, когда и каким образом будет выбираться ТСЖ или УК ?
Принципиальное отличие ТСЖ от УК в том, что в первое, выбирается жилец дома, а во втором нанятые со стороны сотрудники ?
хотелось бы услышать мнение будущих соседей по этому вопросу

Посмею предположить, что причиной упорства УК является не дорогое ПО, а нежелание заморачиваться с расчетами (ведь можно организовать сбор данных по расходу тепла с квартир как по счетчикам за воду), и возможно, что еще хуже - потерять лакомый кусок получения скрытого дохода от завышенных счетов за теплоэнергию.

у нас так же установил застройщик индивы, но УК упирается рогом и не хочет начать рассчитывать за отопление по ним. Ссылаются на то что в девятиэтажной секции их нет и то что ПО для приема данных очень дорогое. Есть лучик надежды что с введением в эксплуатацию третьего дома, ситуация поменяется.

На фото квартир 3 дома можно увидеть приборы, закрепленные на каждом радиаторе. Это тепловые счетчики? Если да, то это очень хорошо, учитывая что расходы за тепло составляют 25-30% от всех коммунальных платежей. Нужно только не забыть в ходе приемки квартиры получить у Застройщика паспорта и свидетельства о поверке этих приборов.

По поводу расширения пр.Свободный: новость на сайте Сибдом 31.10.13 - "Администрация Красноярска заказывает проект расширения пр. Свободного". В этой новости сообщалось, что победитель торгов должен будет подготовить проект в течение шести месяцев с момента заключения контракта. Итоги аукциона должны были стать известны 25 ноября 2013.
Кто выбран проектировщиком реконструкции пр. Свободного на участке от ул. Ладо Кецховели до ул. Маерчака, будет ли задействована ул. Мечникова, а также какие варианты технических решений рассматриваются, на сайте Сибдом не сообщалось.
Может кто что знает из других источников?

Вместо того что бы там немного расширить дорогу, поставят еще один подъезд с окнами на дорогу. Администрации города плевать на проблемы с транспортом.

в доме по новосибирской 1а час назад свет горел в офисном помещении в самом большом по площади и на 8 этаже вроде в 1к
вопрос возникает - забыли выключить либо нет ?

по галактике - что же там планируют построить...