«CЛАВЯНСКИЙ ж/к д.3 стр.2, д.5 стр. 1, д.6 стр. 1, Новосибирская ( Енисейлесстрой)» (стр. 40)

с новостями совсем беда, раньше 2 раза умудрялись за месяц, а сейчас даже 1 раз ленятся =(((

Другой вопрос, а что случилось с ежемесячным информированием о ходе строек? 5-е октября, а на сайте ЕЛС висит отчет от 31.08.2015.

Андрей К., нормальные площади и планировки квартир в 4 доме Славянского, вот цены да подраздуты.
Но то дело предлагающего продавца и ищущего покупателя, так сказать не наше (тех кто уже купил).

обычная практика, когда "придерживают" несколько квартир до сдачи дома, зато теперь цена на них должна подняться..

только кому они сегодня будут нужны по поднявшимся ценам, еще и с маленькой квадратурой.

обычная практика, когда "придерживают" несколько квартир до сдачи дома, зато теперь цена на них должна подняться..

На сайте застройщика по 4-му дому появилось большое количество непроданных квартир

Деньги от юр.лиц "идут" до 21 дня.
С регистрацией собственности по третьему дому (1А) у меня так и было - акт приема-передачи, ДДУ, кадастровый паспорт (там подрядная организация уже сделала замеры, там же заплатил 3500 в офисе - через неделю забрал паспорт, можно отказаться и сделать у другой организации, в то время предлагали за 2500р, не стал заморачиваться из-за 1000р и заказал в офисе ЕЛС), с доками в рег.палату, через 2 недели забрал свидетельство.

Опа, это что еще за резервы такие?
Кстати, обратите внимание, в таблице прописано, что четвертый дом СДАН:

На сайте застройщика по 4-му дому появилось большое количество непроданных квартир

Genii, по номеру 226-19-15.

Василий В. подскажите по какому контактному номеру вы получили информацию от департамента градостроительства?.

Александр, у вас в допсоглашении должен быть прописан этот срок + возможно несколько банковских дней на перевод платежного поручения. Срок уже истек, а денег нет?

Василий В., а не подскажите ещё в какие сроки должны перевести деньги по доп.соглашению? А то я уже из рег.палаты забрал документы, а денег нет - стоит звонить в ЕЛС или рано беспокоиться?

Как выяснилось, одного разрешения на ввод дома в эксплуатацию не достаточно. Новостройку вместе со всеми помещениями Застройщику еще необходимо поставить на кадастровый учет в соответствии с запущенным в действие законодательством новым алгоритмом, а именно:

КАК БЫЛО РАНЬШЕ
Кадастровый учет многоквартирного дома (МКД) осуществлялся в два этапа. Сначала отдельно ставился на учет дом с присвоением ему кадастрового номера, для чего застройщик получал от специализированной организации технический паспорт здания, и уже затем на втором этапе либо застройщик либо при его уклонении участники долевого строительства заказывали кадастровые паспорта отдельно на квартиру, чтобы зарегистрировать в Росреестре право собственности на приобретенное жилье.

КАК ДОЛЖНО БЫТЬ СЕЙЧАС
С 1 октября 2013 г. постановка на кадастровый учет МКД должна включать одновременно и все помещения в них. Это значит, что все жилые и нежилые помещения в новостройках должны получать кадастровые паспорта (номера) автоматически при постановке застройщиком на кадастровый учет здания. Кадастровые паспорта (номера) автоматически появятся в едином государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Покупателю квартиры в новостройке следует:
Шаг № 1 – подготовить документы (квитанцию об оплате госпошлины, акт приема-передачи квартиры, договор долевого участия);
Шаг № 2 – принести оригиналы и копии документов в территориальное отделение Росреестра и спустя 18 календарных дней (по России) получить свое свидетельство о праве собственности.

Вот источник информации

в боковых 2к по крайней мере на половине этажей еще не установлены батареи в полной мере

По "гарантии" с балконной дверью у меня вообще анекдот вышел. При приемке квартиры указал в акте что дверь клинит. И отдельно написал письмо застройщику с претензией.
Мастер-отделочник, который у меня работал исправил как мог (еще и окна ставит)- заменил загнутую защелку и подрегулировал - стала закрываться ровно, но все равно ручка до конца не поворачивается.
Так вот проходит где-то месяцев 7-8, звонит мне мужик: "Когда к вам придти можно?". Я говорю: "Зачем?". "Дверь на балконе посмотреть, вы в акте указали, что клинит..". Мля, на улице зима, неужели я полгода с незакрываемой дверью жил, в общем ответил, что "очень оперативно" работают, он переложил ответственность на ЕЛС, мол, они данные поздно передали, а он чисто подрядчик

Ну что, можно сказать, что по Новосибирской 1 (4 дом Славянского) Енисейлесстрой выполнил обязательство ввести дом в 3 квартале 2015 года. УРА!!!
Департамент градостроительства подтверждает, что разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 30.09.2015. На своем сайте просто еще не успели обновить информацию.

Василий В. мы 13.04.14 уже переехали, а ключи нам отдали 9 апреля, так что информация у них на сайте иногда опаздывает.

Возможно ранее кто-то здесь уже писал об этом:

28.03.2014 - дата ввода 3 дома (ул. Новосибирская, 1а) см. п.10 таблицы

21.04.2014 - объявление ЕЛС о сдаче 3 дома в эксплуатацию см. ссылку

Т.е. только через 3,5 недели.

Житель Славянского, понятно что строители дорогие окна в новостройке не ставят, экономия на первом месте и граничит с качеством.

ГОСТ 30674-99 - ссылка

Безотказность оконных приборов и петель - на 20 000 циклов «открывание - закрывание» створок под проветриварие и 1000 циклов для створчатых элементов, не предназначенных для проветривания помещений и открываемых для промывки стекол.

Оконные приборы должны отвечать следующим требованиям:
сопротивление статической нагрузке, действующей на запорные приборы и ручки, - не менее 500 Н;
сопротивление крутящему моменту сил, приложенных к ручке, - не менее 25 Н м;
сопротивление нагрузке, приложенной к ограничителю угла открывания в режиме проветривания, - не менее 500 Н;
усилие, прикладываемое к створкам при их закрывании до требуемого сжатия уплотняющих прокладок, - не более 120 Н; усилие, прикладываемое к створкам (полотнам) изделий для их открывания, не должно превышать 50 (75) Н.

7.2.7 Работу оконных приборов проверяют пятиразовым открыванием - закрыванием створчатых элементов изделия. В случае обнаружения отклонений в работе оконных приборов производят их наладку и повторную проверку.

Г.6 Оконные блоки следует устанавливать по уровню. Отклонение от вертикали и горизонтали сторон коробок смонтированных изделий не должны превышать 1,5 мм на 1 м длины, но не более 3 мм на высоту изделия.