Норильская, д.4 (стр. 18)
Руководителю департамента
градостроительства г. Красноярска Лапицкому А.Г.
от собственников многоквартирного жилого дома №4
по ул. Норильская
Обращение.
21.09.2012 г. собственниками жилья по вышеуказанному адресу застройщик ООО «КрайСтрой» начал процедуру заселения нашего дома путем подписания актов приема-передачи квартир. 12.11.2012 г. во дворе нашего дома начали производиться работы по монтажу ограждения территории спортивной площадки, обустроенной малыми архитектурными формами. Сотрудники Управляющей компании «СибирьСервис» пояснили, что земельный участок, на котором находится спортивная площадка, указанная в проектной декларации нашего дома, является собственностью застройщика и на данной территории будет построен 16-и этажный жилой дом. В соответствии со статьей 36 «Жилищного кодекса» собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Аналогичное положение закреплено в п. 1 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ». Согласно планировочной схемы земельного участка территория, которую оградил застройщик, является физкультурной площадкой, указанной в проектной декларации. Так же, согласно договора участия в долевом строительстве застройщик не имеет права вносить изменения в проектную декларацию в одностороннем порядке, данное действие несет за собой нарушение прав потребителей (участников долевого строительства). На сегодняшний день затягивается процедура оформления регистрации права собственности на квартиру и как следствие, собственники квартир не имеют возможности произвести регистрацию земельного участка, как общей совместной собственности, данным пробелом в законодательстве пользуется застройщик (ООО «КрайСтрой»). Так же, своими действиями, по установке ограждения по периметру спортивной площадки, препятствует собственникам в пользовании их спортивным инвентарем, приобретенным и установленным за счет участников долевого строительства.
В нашем доме расположены 216 одна и двух комнатных квартир, на сегодняшний день автомобиль есть практически в каждой семье. Проектной документацией у нашего дома предусмотрено 55 парковочных мест, что в 4 раза меньше количества семей в нашем доме, что противоречит программе мэра города по развитию нашего города. При строительстве нового 16-ти этажного дома у нас во дворе, не учитываются интересы не только собственников нашего дома (Норильская 4), но и собственников нового 16-ти этажного дома.
16.11.2012 г. было подано коллективное заявление в прокуратуру Октябрьского района, в администрацию г. Красноярска на имя главы города с просьбой провести проверку по факту законности установки ограждения на территории детской площадки. 25.11.2012 г. было проведено собрание собственников дома №4 по ул. Норильская, на котором были приняты решения о подаче искового заявления к администрации г. Красноярска об обжаловании постановления №394 от 11.09.2012 г. «О предоставлении ООО «КрайСтрой» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объекта капитального строительства».
При обращении застройщика за разрешением на строительство 16-ти этажного дома на нашем земельном участке №24:50:0100004:42 просим Вас учесть вышеизложенные факты в защиту наших прав.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Фото схемы планировочной организации земельного участка
2. Фото спортивной площадки, на которой расположено ограждение, установленное ООО «КрайСтрой»
3. Фото объявления, вывешенного на подъезды дома №4, по ул. Норильская
градостроительства г. Красноярска Лапицкому А.Г.
от собственников многоквартирного жилого дома №4
по ул. Норильская
Обращение.
21.09.2012 г. собственниками жилья по вышеуказанному адресу застройщик ООО «КрайСтрой» начал процедуру заселения нашего дома путем подписания актов приема-передачи квартир. 12.11.2012 г. во дворе нашего дома начали производиться работы по монтажу ограждения территории спортивной площадки, обустроенной малыми архитектурными формами. Сотрудники Управляющей компании «СибирьСервис» пояснили, что земельный участок, на котором находится спортивная площадка, указанная в проектной декларации нашего дома, является собственностью застройщика и на данной территории будет построен 16-и этажный жилой дом. В соответствии со статьей 36 «Жилищного кодекса» собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Аналогичное положение закреплено в п. 1 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ». Согласно планировочной схемы земельного участка территория, которую оградил застройщик, является физкультурной площадкой, указанной в проектной декларации. Так же, согласно договора участия в долевом строительстве застройщик не имеет права вносить изменения в проектную декларацию в одностороннем порядке, данное действие несет за собой нарушение прав потребителей (участников долевого строительства). На сегодняшний день затягивается процедура оформления регистрации права собственности на квартиру и как следствие, собственники квартир не имеют возможности произвести регистрацию земельного участка, как общей совместной собственности, данным пробелом в законодательстве пользуется застройщик (ООО «КрайСтрой»). Так же, своими действиями, по установке ограждения по периметру спортивной площадки, препятствует собственникам в пользовании их спортивным инвентарем, приобретенным и установленным за счет участников долевого строительства.
В нашем доме расположены 216 одна и двух комнатных квартир, на сегодняшний день автомобиль есть практически в каждой семье. Проектной документацией у нашего дома предусмотрено 55 парковочных мест, что в 4 раза меньше количества семей в нашем доме, что противоречит программе мэра города по развитию нашего города. При строительстве нового 16-ти этажного дома у нас во дворе, не учитываются интересы не только собственников нашего дома (Норильская 4), но и собственников нового 16-ти этажного дома.
16.11.2012 г. было подано коллективное заявление в прокуратуру Октябрьского района, в администрацию г. Красноярска на имя главы города с просьбой провести проверку по факту законности установки ограждения на территории детской площадки. 25.11.2012 г. было проведено собрание собственников дома №4 по ул. Норильская, на котором были приняты решения о подаче искового заявления к администрации г. Красноярска об обжаловании постановления №394 от 11.09.2012 г. «О предоставлении ООО «КрайСтрой» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объекта капитального строительства».
При обращении застройщика за разрешением на строительство 16-ти этажного дома на нашем земельном участке №24:50:0100004:42 просим Вас учесть вышеизложенные факты в защиту наших прав.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Фото схемы планировочной организации земельного участка
2. Фото спортивной площадки, на которой расположено ограждение, установленное ООО «КрайСтрой»
3. Фото объявления, вывешенного на подъезды дома №4, по ул. Норильская
Регистрация / Авторизация
Написать комментарий к посту
Элен, кто из нас пойдёт на перекрытие дороги? Это надо в рабочее время, когда проезжают бензовозки, самосвалы с асфальтового завода (от которых дышать нечем), фуры со складов и др., но пропуская своих.
А ТВ надо обзванивать, кого заинтересует это "шоу".
Кто возьмётся за эту организацию мероприятия?
Otrok, а Вы писали в прокуратуру на те инстанции, кто подписывал акт приёмки дома (администрация города, стройнадзор и т.д.)?
А ТВ надо обзванивать, кого заинтересует это "шоу".
Кто возьмётся за эту организацию мероприятия?
Otrok, а Вы писали в прокуратуру на те инстанции, кто подписывал акт приёмки дома (администрация города, стройнадзор и т.д.)?
Предлагаю перекрыть проезд и вызвать ТВ.
Это я про то ,как с остановки людям до дома идти...
Раз игнорят..значит надо жестче...
Это я про то ,как с остановки людям до дома идти...
Раз игнорят..значит надо жестче...
Cоседка сори, много работы. пять дней у них есть на ответ. жду
Это Украина, они народ "горячий", а наших сибиряков пока "растопишь"... Сидят по норам, лишь бы меня не трогали.
Вообще беспредел полнейший.
Водители-собственники только и беспокоятся где ставить машину? А как быть, кто ходит пешком до остановки. Когда собьют человека насмерть, может тогда что-то сделают.
Вообще беспредел полнейший.
Водители-собственники только и беспокоятся где ставить машину? А как быть, кто ходит пешком до остановки. Когда собьют человека насмерть, может тогда что-то сделают.
А по друному не понимают и не хотят понимать
Когда проснется, тогда уже точно война будет или революция... Не думаю, что возможно все решить "миром", уже слишком далеко все зашло...
Когда же русский народ(жильцы) проснётся?
Бюджет это мы с вами,а нас можно подвинуть ,как забор во дворе.
Нас ИМЕЮт все, кому не лень.....
Анастасия, Вы не спрашивали о списках должников?
Бюджет это мы с вами,а нас можно подвинуть ,как забор во дворе.
Интересно, на чье имя написано письмо-"хадатайство" написано!? Такое ощущение, что товарищ Мятиков кому то "настоятельно рекомендует" не принимать мер прокурорского реагирования, т.к. это может привести к "негативным последствиям" для дольщиков! А как на счет бюджета....!!!????
Всё отсюда http://www.sibdom.ru/forum_theme.php?theme_id=4938
С Мариинским похоже проблемы http://kras.mk.ru/article/2013/08/07/895470-kvadratnyie-mantryi-sdelali-iz-myortvogo-zhiloe.html(информация от сюда http://www.sibdom.ru/forum_theme.php?theme_id=4938)
Добавить пост в тему «Норильская, д.4»
Зарегистрированные пользователи имеют больше возможностей на форуме