Законопроект, повышающий требования к застройщикам, принят в первом чтении

Госдума приняла в первом чтении законопроект, вносящий изменения в 214 -ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Закон повышает требования к строительным организациям, которые привлекают средства населения для строительства жилья.

Теперь в течение 45 дней будет происходить обсуждение законопроекта, второе чтение, как ожидается, сможет состояться не раньше мая этого года.

К моменту второго чтения документ должен быть серьезно доработан. В частности, как ожидается, будет откорректировано требование к минимальному размеру собственного капитала строительной компании.

Напомним, вносимые новым законом изменения в законодательство предполагается должны вступать в силу поэтапно. На первом этапе появятся новые требования к строительным компаниям, которые привлекают средства инвесторов для строительства жилья (устанавливается минимальный размер собственного капитала застройщика). Расширяется объем информации, которую компания должна раскрывать в проектной декларации на объект.

На следующем этапе (с 1 июля 2016 года) должен быть сформирован единый на всю страну реестр строительных компаний. На третьем этапе (с 1 января 2017 года) предполагается ввести отдельный счет для каждого строящегося объекта. Кроме того, появится механизм проектного финансирования с открытием счетов эскроу.