Как будет теперь рассчитываться ставка по семейной ипотеке, разъяснили в Центробанке

С 1 октября заработали изменения условий семейной ипотеки. Одной из главных корректировок стало сокращение срока, который действует сниженная процентная ставка по этой программе.

Если раньше она действовала в течение 30 лет, то теперь действие низкой ставки по семейной ипотеке, субсидированная государством, распространяется только на первые 15 лет с момента выдачи кредита. После чего ставка по ипотеке вырастет.

Центробанк выпустил информационное письмо, в котором разъясняет, как будут рассчитываться процентные ставки по кредиту после того, как льготный период закончится.

Согласно нему, банк сможет повысить для заемщика процентную ставку по семейной ипотеки после 15 лет выплаты кредита не более чем на 4%, при этом предусмотрено, что новая ставка не может оказаться более чем на 3% выше ключевой ставки, действующей на тот момент (для кредитов, взятых на оплату работ по строительству индивидуальных жилых домов, новая процентная ставка может быть не более чем на 3,5 % выше ключевой ставки).

При этом в момент выдачи кредита график платежей по ипотеке, который получит заемщик, будет составлен с расчетом повышении ставки на 4% после завершения льготного периода (если только в кредитном договоре не предусмотрено меньшее значение).