Изменится порядок расчета налога при продаже и дарении недвижимости

Правила расчета налога при продаже недвижимости, которые в последний раз пересматривали в 2024 году, снова корректируют.

Если они будут приняты, уже с 2027 года налог при продаже и дарении недвижимости начнут рассчитывать по-новому. 

Минфин подготовил соответствующие поправки в Налоговый кодекс. Как сказано в сообщении, опубликованном на сайте министерства в конце прошлой недели, они предлагаются «для повышения устойчивости бюджетной системы».

Напомним, начиная с 2025 года при налогообложении начали использовать прогрессивную налоговую ставку. В настоящий момент доходы при продаже недвижимости облагаются по ставкам 13-15%. Если размер дохода, полученного при продаже квартиры, не превышает 2,4 млн рублей, при расчете налога используется налоговая ставка - 13%. Если же размер полученного дохода выше 2,4 млн рублей, налог с продажи недвижимости платят уже по ставке 15%.

В дальнейшем, если предлагаемые изменения окажутся приняты, налоги собственники будут платить уже по ставкам 13-22%. Размер процентной ставки также, как сегодня, будет зависеть от дохода, полученного от продажи недвижимости. С дохода, полученного от продажи дорогой недвижимости, нужно будет заплатить налог уже по ставке до 22%.

Нововведения затронут не более 6% населения, это около 4 млн граждан, сообщает пресс-служба Минфина.