Всех тех, кто не зарегистрировал права на недвижимость, планируют установить до конца года

До 1 января 2027 года Росреестр планирует установить правообладателей всех объектов недвижимости, на которые не зарегистрирована собственность в Росреестре, рассказала в интервью «Российской газете» замруководителя Росреестра Людмила Лилина.

Впервые об этих планах Росреестра стало известно осенью прошлого года.

Долгое время была распространена практика, когда владельцы не оформляли собственность на построенные дома сразу после завершения строительства, а значит, не платили налоги на эту недвижимость. О регистрации обычно задумывались не раньше, чем собирались дом продавать. Сейчас такие объекты выявляют и устанавливают их владельцев. Цель - вовлечь их в налоговый оборот.

До прошлого года у владельцев не было обязанности оформить права на построенный на земельном участке дом в определенный срок. В 2025 году заработал закон, которым вводится принцип «построил – оформи», предусматривающий регистрацию в Росреестре частного дома сразу после завершения строительства. Эксплуатировать построенные здания или сооружения владельцы участков вправе только после их оформления, то есть после внесения о них сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).