В августе на рынок вышло почти на четверть меньше новых ЖК
В августе застройщики по всей стране вывели на рынок 2,7 млн кв. м новых проектов, подсчитали в «Дом. РФ». Это почти на четверть (-23%) меньше, чем за то же самое время в прошлом году.
В ситуации, когда значительный объем жилых площадей в уже начатых проектах остается нераспроданным, строительные компании сократили вывод новых проектов. Начало работы над новыми жилыми комплексами переносится на более поздний срок, если у строительной компании есть возможность отложить работу над проектом.
При этом объем жилья, вышедший на рынок за 8 месяцев, пока на 6% выше, чем за то же время в 2025 году. Как ранее отмечали представители «Дом. РФ», предложение в последнее время прирастает в основном за счет проектов комплексного развития территорий. В таком случае предусмотрены конкретные сроки работ, зафиксированные в договоре, застройщик не может от них отступить. Поэтому эти проекты продолжают выходить на рынок, хотя ситуация со спросом изменилась.
Те новые проекты, что выходят сейчас на рынок, часто находятся не в крупнейших городах страны. В Ленинградской области, например, текущий объем запусков уже превысил значения всего 2025 года.
Застройщики, сокращающие сейчас объемы строительства в условиях снижения спроса, могут принять участие в возведения арендного жилья, например, по заказу предприятий. Это позволит обеспечить им необходимую загрузку на тот период, пока спрос на рынке остается низким, рассказали на этой неделе участники сессии ВЭФ -2026 «Жилищная политика: арендное жилье как один из инструментов решения».
