Квартиры на вторичном рынке стали быстрее находить покупателей

С ростом количества покупателей на вторичном рынке сократились сроки продажи квартир.

Ликвидные объекты в хорошем состоянии и по рыночной цене сейчас достаточно быстро находят покупателей. Еще недавно покупатели подолгу выбирали, в процессе поисков могли посмотреть большое количество квартир, сейчас, по словам специалисты рынка недвижимости, они стали быстрее принимать решение. Ликвидные объекты теперь уходят с рынка за месяц.

Количество покупателей на вторичном рынке увеличивается, при этом предложение теми же темпами не растет. Собственники, которые сняли квартиры с продажи в предыдущие два года, потому что не были готовы для продажи объекта корректировать его стоимость, пока не вернулись на этот рынок. Они все еще занимают выжидательную позицию.

«На вторичный рынок сейчас выходит мало новых квартир от физических лиц, Рынок готовых квартир насыщается благодаря объектам застройщиков, которые остались у них непроданными после сдачи домов в эксплуатацию. Новые предложения от физических лиц будут постепенно появляться, когда подойдут сроки сдачи в эксплуатацию новостроек. Тогда те, кто купил в этих домах квартиры при проведении обменных сделок, смогут переехать в построенные дома, после чего выставят на продажу свои объекты на вторичном рынке. Кроме того, стимулировать продавцов активнее выходить на рынок может увеличившаяся стоимость квартир, так как они увидят возможность более выгодно реализовать свои активы», — рассказывает руководитель компании «КИАН», вице-президент РГР Ирина Монастырская.