Названы регионы, наиболее привлекательные для начала проектов КРТ
Ситуацию с применением механизма комплексного развития территорий обсуждали на прошлой неделе на форуме «Города будущего» в Перми.
По оценке партнера консалтинговой компании CMWP Юлии Токаревой, к числу регионов с большим потенциалом КРТ, в Сибири относятся:
- Красноярский край;
- Новосибирская область;
- Иркутская область;
- Кемеровская область — Кузбасс;
- Алтайский край;
- Омская область.
Лидером в Сибири по количеству проектов КРТ является Новосибирская область. В регионе к торгам подготовлены 56 площадок КРТ. Об этом стало известно весной этого года на проходившей в Новосибирске конференции Domclick Digital Day.
Но их все не собираются в ближайшее время выставить на торги в нынешних условиях со спросом на рынке новостроек.
В Красноярске аукционы на комплексное развитие территорий не проводились с 2024 года. В последние несколько лет проекты КРТ в краевом центре начинаются по инициативе собственников земельных участков.
При этом, как рассказывали в начале лета представители департамента градостроительства администрации Красноярска, в краевом центре сформировано 25 площадок для комплексного развития по инициативе муниципалитета. На всех земельных участках находятся аварийные жилые дома. С помощью этого механизма в краевом центре планируют расселять ветхие дома. В общей сложности территория имеет площадь 83 га, по оценкам, на ней может быт построено 707 тыс. кв.м. жилья. Шесть из земельных участков называются приоритетными для выставления на торги.
Напомним, КРТ должно стать основным механизмом развития городов в ближайшие несколько лет. По оценкам, к 2030 году треть всего вводимого в стране жилья должно приходиться на проекты, появившиеся на площадках КРТ.
