В июле банки выдали 3,9 тыс. кредитов на строительство индивидуальных домов на 25,1 млрд руб.

Это свидетельствует о том, что спрос на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) продолжает расти. По сравнению с прошлым годом количество выданных кредитов, по данным Дом.РФ, увеличилось на 5%, однако по сумме они снизились на 1%.

Основным фактором, способствующим росту спроса, является программа «Семейная ипотека», которая покрывает около 8 из 10 всех кредитов на ИЖС.

За первые семь месяцев 2026 года было предоставлено 22 тысячи новых кредитов на сумму в 153 миллиарда рублей, что на 65% больше по количеству и на 54% по объему по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

_{ФРИДОМ ВИЛЛАДЖ, Новосибирск}

Строительство частных домов с использованием эскроу-счетов распространилось на 84 региона страны. При этом более 23% всего портфеля сосредоточено в Московской и Ленинградской областях. В целом, за все время действия программы граждане заключили 39 тысяч договоров подряда на строительство почти 4,2 миллиона квадратных метров жилья.

Сегодня частные дома с эскроу уже строят 4,8 тысячи подрядчиков, причем более 700 из них вышли на рынок только за последние три месяца. Это говорит о том, что отрасль активно развивается и привлекает новых игроков.

ТОП-10 регионов по объему строительстве ИЖС с эскроу

_{Источник: ЕИСЖС}