Выдача ипотеки снизилась по итогам июля

В июле банки выдали меньше кредитов, чем в июне, когда на рынке отмечали некоторое увеличение спроса перед, как тогда предполагалось, серьезным изменением условий семейной ипотеки.

После 1 июля процентные ставки по семейной ипотеке должны были стать дифференцированными ( в таком случае ставка по ипотеке начала бы отличаться в зависимости от категории заемщика). Часть покупателей постаралась оформить ипотеку до этой корректировки программы.

В июле, когда эти новости уже перестали влиять на рынок жилья, выдача ипотеки в июле снизилась на 22% по количеству и на 31% по общей сумме, которую заемщики брали в банках на приобретение объектов недвижимости. По оценке «ДОМ.РФ», в общей сложности банки предоставили покупателям 86 тыс. ипотечных кредитов на 366 млрд рублей. 

Выдача ипотеки по льготным программам вполне ожидаемо сократилась и оказалась ниже не только по сравнению с июнем, но и по сравнению с весенними месяцами.

Как это раньше уже происходило перед изменениями госпрограммы, за всплеском спроса наступает спад, в июне оказался частично выбран спрос будущих периодов. Покупатели, которые при других условиях вышли бы на рынок в июле и августе, постарались провести сделки до 1 июля. По льготным программам выдано 31 тыс. новых кредитов на 188 млрд рублей. Выдача по рыночным программам составила 55 тыс. кредитов на 178 млрд рублей.