Выдача ипотеки немного выросла
По данным Центробанка, в апреле задолженность населения перед банками по ипотеке выросла на 0,4% (за месяц до этого рост составил 0,3%). И даже после пересмотра условий семейной ипотеки ипотека с господдержкой продолжает занимать значительную долю в общем объеме выданных жилищных кредитов. Раньше ее доля в выдачах находилась на уровне 80%, теперь на нее приходится 60%.
Объем выданной ипотеки в апреле увеличился на 9%. За этот месяц заемщики оформили кредиты в общей сложности на 359 млрд рублей (в марте - на 330 млрд рублей). Самой востребованной программой остается семейная ипотека. По этой программе банки предоставили покупателям квартир кредиты на общую сумму 163 млрд рублей.
Выдачи рыночной ипотеки постепенно увеличиваются (в марте заемщики оформили по коммерческим программам, действующим в банках, кредиты на 137 млрд руб, в апреле – на 157 млрд рублей). Но росту спроса на рыночную ипотеку все еще мешают высокие процентные ставки. Кредиты заемщики оформляли по ставкам порядка 18,5%.
В целом выдачи ипотеки растут, но до восстановления прежних объемов кредитования еще далеко, отмечают в Объединённом кредитном бюро (ОКБ).
При сравнении с аналогичным периодом прошлого года в апреле ипотеки выдано больше, но в первой половине прошлого года ситуация с выдачами ипотеки была сложной. Объемы кредитования в 2025 году начали заметно расти только с мая. И если сравнивать объемы кредитовании и количество выданных в 2026 году кредитов, не с первым, а со вторым полугодием 2025 года, то в апреле ипотеки выдано меньше, чем в любой месяц второй половины 2025 года.
