В Минфине предложили повысить ставку по семейной ипотеке отдельным заемщикам

Несмотря на появившееся с 1 февраля в программе ограничение, которое должно не позволить оформить на семью еще один льготный кредит, на практике части заемщиков удается его обходить. Для этого они оформляют фиктивный развод.

Сейчас Минфин предложил повысить процентную ставку по семейной ипотеке, если заемщик, находясь в разводе, оформляет льготный кредит, сообщают СМИ.

Чтобы ставка для такого заемщика выросла, должно одновременно выполняться еще несколько условий:

• на момент подписания кредитного договора заемщик не состоит в браке с другим родителем ребенка и не прописан с ребенком по одному адресу;
• другой родитель ребенка также оформляет льготный кредит.

Эти требования в программе могут появиться после 1 июля, когда в семейную программу должны внести очередные изменения.

Напомним, чтобы сократить число случаев, когда обладатели семейной ипотеки с ее помощью не занимаются улучшением жилищных условий, а инвестируют в недвижимость, с 1 февраля в программе установили ограничение. До этого момента у каждого родителя была возможность получить семейную ипотеку.

С этого момента при оформлении семейной ипотеки оба супруга обязательно должны являться созаемщиками.

Опасения, что заемщики постараются обойти это ограничение, у специалистов рынка недвижимости были сразу после изменения условий программы. Были примеры, когда банки отказывались работать с недавно разведенными заемщиками сразу после корректировки семейной ипотеки, чтобы не допустить случаев, когда покупатели, оформив развод, получают вторую семейную ипотеку.